ニュー大崎マンション
東京都品川区大崎3丁目6-21 | 築48年 | 116戸
賃料の推移
21万17万13万9万5万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の115,000円から2025年には125,500円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均7,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,884万円、２ＤＫは平均4,519万円です。
２ＬＤＫ
6,647万
5件
２ＤＫ
4,519万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,676万
2件
３ＬＤＫ
7,884万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,647万 | 5,687万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 4,519万 | 3,383万 | 4,974万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,676万 | 7,536万 | 7,816万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,884万 | 7,226万 | 8,646万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大崎3丁目6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 23.80m² ～ 63.46m² |
| 分譲会社 | 品川倉庫 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 品川倉庫建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩1分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
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徒歩9分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
芳水小学校
中学校
大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー大崎マンション | 1978 | 116戸 | - | - |
| ウエストレジデンス大崎 | 2008 | 168戸 | 97.5万 | 6,890万 |
| 藤和大崎コープ | 1977 | 56戸 | 92.0万 | 3,180万 |
| パークハイツ大崎 | 1981 | 34戸 | 108.3万 | 4,500万 |
| ダイアパレス大崎 | 1979 | 13戸 | 83.3万 | 3,980万 |
| クリオラベルヴィ大崎グランクラス | 2023 | 30戸 | - | - |
| ジェイパーク大崎 | 1996 | 19戸 | 112.0万 | 3,780万 |
| パラスト大崎 | 1981 | 36戸 | 119.4万 | 4,280万 |
| ザ・パークハウス大崎 | 2012 | 84戸 | - | - |
| シティタワー大崎 | 2004 | 271戸 | - | - |
| エステージ大崎 | 1988 | 124戸 | - | - |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の35%）で、平均月額111,500円。2DKなら月額144,167円が相場です。
ワンルーム
75,000〜185,000円
111,500円
1R
80,000〜158,000円
105,750円
1LDK
138,000〜170,000円
157,667円
2DK
140,000〜150,000円
144,167円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
10〜15万
9件
15〜20万
7件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | ワンルーム | 50㎡〜 | 185,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 1R | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | 1R | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2DK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2014年1月 | 5〜6階 | 1R | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 1R | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2013年10月 | 5〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。