ウィン第2五反田ビル
東京都品川区大崎4丁目1-2 | 築33年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.4万円/㎡
レンジ
104.6〜174.3万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.752
補正係数 ×0.752
代表面積 92.8㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＤＫ
1,957万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 1,957万 | 1,250万 | 2,452万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大崎4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 大成建設 銭高組 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大崎広小路駅
東急池上線
学区情報
小学校
品川区立芳水小学校
中学校
品川区立大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィン第2五反田ビル | 1993 | 6戸 | 113.2万 | 10,500万 |
| トーカンマンション五反田 | 1982 | 44戸 | - | - |
| タキゲンビル | 1982 | 124戸 | 76.9万 | 1,900万 |
| ダイナフォート品川大崎 | 2002 | 23戸 | 112.8万 | 2,550万 |
| ダイアパレス西五反田 | 1980 | 23戸 | 82.3万 | 2,699万 |
| ブリリアンス五反田 | 1982 | 25戸 | - | - |
| グリーンプラザ五反田 | 1982 | 65戸 | - | - |
| 五反田ロイヤルハイツ | 1980 | 100戸 | - | - |
| リリーゼ五反田 | 2016 | 37戸 | 166.1万 | 5,880万 |
| 五反田サンハイツ | 1977 | 119戸 | - | - |
| ルミネ五反田 | 1983 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 10,500万 | 113.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,403円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。