インパレス志村
東京都北区赤羽北3丁目19-4 | 築44年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、11年間で69.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,418万円です。3LDKが最も高く平均3,418万円、2LDKは平均3,171万円です。
2LDK
3,171万
3件
3DK
3,267万
4件
3LDK
3,418万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,171万 | 3,068万 | 3,274万 |
| 3DK | 4件 | 3,267万 | 2,978万 | 3,835万 |
| 3LDK | 8件 | 3,418万 | 2,344万 | 4,356万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
57.7万/㎡
3階以上
12件
42.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.01m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | 緑地ホ－ム |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | Rビルメンテナンス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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北赤羽駅
JR埼京線
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志村坂上駅
都営三田線
学区情報
小学校
桐ヶ丘郷小学校
中学校
桐ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インパレス志村 | 1982 | 27戸 | 52.6万 | 2,980万 |
| 東京メガシティブライトコート | 2004 | 100戸 | 79.8万 | 6,500万 |
| 東京メガシティエクセレントコート | 2004 | 90戸 | 77.3万 | 6,180万 |
| 東京メガシティエアリーコート | 2004 | 157戸 | 86.7万 | 6,590万 |
| オーベル赤羽ヒルズ | 2011 | 58戸 | 85.2万 | 5,620万 |
| 東京メガシティディライトタワー | 2004 | 217戸 | 73.4万 | 5,980万 |
| レクセルマンション赤羽 | 1996 | 40戸 | 75.4万 | 4,480万 |
| ハイツ小豆沢パームガーデン | 2001 | 43戸 | 81.3万 | 4,490万 |
| ベルシード志村坂上 | 2017 | 77戸 | 92.5万 | 2,470万 |
| プラウド志村坂上トレサージュ | 2012 | 50戸 | 102.8万 | 7,480万 |
| プラウド志村坂上パサージュ | 2011 | 91戸 | 92.5万 | 6,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 31.0万 | - | - | 48.4万 | 55.4万 | - | 52.6万 |
| 3LDK | - | 30.4万 | 39.4万 | 45.0万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 57.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.09万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.39万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.46万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.42万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。