東京メガシティエアリーコート
東京都北区赤羽北3丁目26-1 | 築22年 | 157戸
最新データ
2024年6月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均（78.0万円）を11.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）より1.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2024年は86.7万/㎡へ、9年間で51.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,081万 |
5,540万 |
7,011万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付16階建 |
|---|
| 総戸数 | 157戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.07m² ～ 97.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.4万 |
62.5万 |
61.5万 |
69.1万 |
67.7万 |
70.5万 |
86.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
86.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,850万 |
60.31万/㎡ |
| 2021年4月 |
13〜16階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
69.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額176,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
168,000円 |
2,286円/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,313円/㎡ |
| 2015年5月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
190,000円 |
2,434円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。