インパレス志村
東京都北区赤羽北3丁目19-4 | 築44年 | 27戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（78.0万円）より32.6%低く、北区全体の平均（87.8万円）より40.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、11年間で69.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,418万円です。3LDKが最も高く平均3,418万円、2LDKは平均3,171万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,171万 |
3,068万 |
3,274万 |
| 3DK |
4件 |
3,267万 |
2,978万 |
3,835万 |
| 3LDK |
8件 |
3,418万 |
2,344万 |
4,356万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.01m² ～ 71.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 緑地ホ－ム |
|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
|---|
| 管理会社 | Rビルメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| インパレス志村 |
1982 |
27戸 |
52.6万 |
2,980万 |
| 東京メガシティブライトコート |
2004 |
100戸 |
79.8万 |
6,500万 |
| 東京メガシティエクセレントコート |
2004 |
90戸 |
77.3万 |
6,180万 |
| 東京メガシティエアリーコート |
2004 |
157戸 |
86.7万 |
6,590万 |
| オーベル赤羽ヒルズ |
2011 |
58戸 |
85.2万 |
5,620万 |
| 東京メガシティディライトタワー |
2004 |
217戸 |
73.4万 |
5,980万 |
| レクセルマンション赤羽 |
1996 |
40戸 |
75.4万 |
4,480万 |
| ハイツ小豆沢パームガーデン |
2001 |
43戸 |
81.3万 |
4,490万 |
| ベルシード志村坂上 |
2017 |
77戸 |
92.5万 |
2,470万 |
| プラウド志村坂上トレサージュ |
2012 |
50戸 |
102.8万 |
7,480万 |
| プラウド志村坂上パサージュ |
2011 |
91戸 |
92.5万 |
6,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
31.0万 |
- |
- |
48.4万 |
55.4万 |
- |
52.6万 |
| 3LDK |
- |
30.4万 |
39.4万 |
45.0万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.37万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.09万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.42万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.57万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.25万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.14万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。