レクセルマンション赤羽
東京都北区赤羽北3丁目24-15 | 築30年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.4万円。周辺エリア平均（78.0万円）より3.3%低く、北区全体の平均（87.8万円）より14.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.3万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、16年間で82.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均4,163万円です。3LDKが最も高く平均4,163万円、1SLDKは平均3,858万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
3,858万 |
3,603万 |
4,237万 |
| 3LDK |
13件 |
4,163万 |
3,253万 |
4,811万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルマンション赤羽 |
1996 |
40戸 |
75.4万 |
4,480万 |
| ハイツ小豆沢パームガーデン |
2001 |
43戸 |
81.3万 |
4,490万 |
| 東京メガシティディライトタワー |
2004 |
217戸 |
73.4万 |
5,980万 |
| ベルシード志村坂上 |
2017 |
77戸 |
92.5万 |
2,470万 |
| 東京メガシティエクセレントコート |
2004 |
90戸 |
77.3万 |
6,180万 |
| オーベル赤羽ヒルズ |
2011 |
58戸 |
85.2万 |
5,620万 |
| インパレス志村 |
1982 |
27戸 |
52.6万 |
2,980万 |
| 東京メガシティブライトコート |
2004 |
100戸 |
79.8万 |
6,500万 |
| 東京メガシティエアリーコート |
2004 |
157戸 |
86.7万 |
6,590万 |
| プラウド志村坂上トレサージュ |
2012 |
50戸 |
102.8万 |
7,480万 |
| プラウド志村坂上パサージュ |
2011 |
91戸 |
92.5万 |
6,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
45.9万 |
50.7万 |
43.1万 |
- |
- |
68.9万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
68.9万 |
66.2万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,498万 |
68.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
64.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.78万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
64.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,699万 |
68.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,799万 |
69.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.39万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
41.47万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.55万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.15万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.79万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,840万 |
45.3万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
45.46万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。