レーベンハイム浮間公園ラグパス

東京都北区浮間5丁目15-22 | 築22年 | 68戸

推定相場

レーベンハイム浮間公園ラグパス

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

200920132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.4万/㎡から2026年は80.2万/㎡へ、17年間で84.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・44件）で、平均4,505万円です。4LDKが最も高く平均6,280万円、3SLDKは平均3,700万円です。

3LDK

44件

4,505万

3SLDK

2件

3,700万

4LDK

2件

6,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	4,505万	3,042万	5,680万
3SLDK	2件	3,700万	3,534万	3,866万
4LDK	2件	6,280万	6,280万	6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.3万円で、1-5階（55.1万円）と比べて0.2万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

55.1万/㎡

26件

6-10階

55.3万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間5丁目15-22
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	68戸
専有面積	58.60m² ～ 78.31m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	イチケン
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩11分

学区情報

小学校

区立西浮間小学校

中学校

区立浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム浮間公園ラグパス	2004	68戸	80.2万	6,280万
サンクレイドル浮間舟渡	2013	54戸	66.5万	5,190万
リガーレ浮間公園	2007	53戸	91.4万	4,740万
ソルグランデメイツ浮間公園	2002	150戸	70.0万	5,680万
モリスガーデン浮間舟渡	1997	25戸	56.9万	3,480万
コスモ浮間舟渡プレサージュ	1990	53戸	57.8万	3,780万
パークホームズ浮間公園	2013	40戸	83.2万	5,000万
メインステージ浮間公園	2021	50戸	93.5万	2,400万
グランティアラ浮間パーク	2007	22戸	95.2万	2,180万
ライオンズマンション浮間公園第５	1998	26戸	71.0万	4,400万
レクセルガーデン志村坂上	2007	81戸	75.9万	6,398万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	45.6万	50.4万	48.9万	-	55.8万	68.3万	77.7万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	4LDK	75㎡〜	6,280万	80.2万/㎡
2026年1月	高層	4LDK	75㎡〜	6,280万	80.2万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	5,180万	79.6万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	81.14万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	84.21万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,620万	71万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,790万	76.04万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,680万	87.28万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.11万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,620万	71万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.11万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	67.64万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	64.23万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,298万	75.65万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.18万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	78.25万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.83万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.7万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,290万	56.15万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.87万/㎡
2019年4月	高層	3SLDK	65㎡〜	3,280万	50.4万/㎡
2019年3月	高層	3SLDK	65㎡〜	2,999万	46.09万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.4万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.15万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.79万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.87万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	34.58万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.9万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,830万	44.93万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.14万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.94万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,130万	48.3万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.65万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,700万	42.86万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,550万	39.19万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	42.26万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,700万	41.49万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.72万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,930万	46.51万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.9万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.99万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.37万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.99万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.55万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.98万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,840万	43.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。