モリスガーデン浮間舟渡
東京都北区浮間4丁目19-19 | 築29年 | 25戸
最新データ
2024年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均（75.5万円）より24.7%低く、北区全体の平均（87.8万円）より35.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.6万/㎡から2024年は56.9万/㎡へ、15年間で12.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均4,926万円です。3LDKが最も高く平均4,926万円、2SLDKは平均3,659万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,659万 |
3,529万 |
3,789万 |
| 2LDK |
6件 |
4,012万 |
3,480万 |
4,196万 |
| 3LDK |
13件 |
4,926万 |
3,593万 |
6,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.76m² ～ 71.32m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス 友康建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モリスガーデン浮間舟渡 |
1997 |
25戸 |
56.9万 |
3,480万 |
| パークホームズ浮間公園 |
2013 |
40戸 |
83.2万 |
5,000万 |
| メインステージ浮間公園 |
2021 |
50戸 |
93.5万 |
2,400万 |
| ライオンズマンション浮間公園第５ |
1998 |
26戸 |
71.0万 |
4,400万 |
| グランティアラ浮間パーク |
2007 |
22戸 |
95.2万 |
2,180万 |
| プレールドゥーク東京ノース |
2005 |
18戸 |
62.2万 |
1,600万 |
| レーベンハイム浮間公園ラグパス |
2004 |
68戸 |
80.2万 |
6,280万 |
| セザール北赤羽 |
2000 |
33戸 |
68.6万 |
4,580万 |
| リガーレ浮間公園 |
2007 |
53戸 |
91.4万 |
4,740万 |
| レジェンド浮間公園 |
1992 |
30戸 |
58.1万 |
3,390万 |
| グラントゥルース浮間公園 |
2006 |
44戸 |
106.7万 |
2,420万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
60.1万 |
56.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
55.3万 |
- |
64.5万 |
58.2万 |
- |
| 3LDK |
41.9万 |
38.9万 |
44.6万 |
48.7万 |
63.4万 |
60.2万 |
57.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
57.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
57.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.4万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,750万 |
64.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,750万 |
64.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.59万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.89万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.85万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.27万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.87万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.85万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.55万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。