プレールドゥーク東京ノースの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20162017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2021年にかけて㎡単価は63.8〜62.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,556〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

9件

1,997万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	9件	1,997万	1,704万	2,407万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は62.5万円で、1-2階（60.2万円）と比べて2.3万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

60.2万/㎡

4件

3階以上

62.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間4丁目15-4
築年月	2005年7月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	22.90m² ～ 25.71m²
分譲会社	エム・シー・コーポレ―ション
施工会社	リンク建設
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩5分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク東京ノース	2005	18戸	62.2万	1,600万
グランティアラ浮間パーク	2007	22戸	95.2万	2,180万
ライオンズマンション浮間公園第５	1998	26戸	71.0万	4,400万
メインステージ浮間公園	2021	50戸	93.5万	2,400万
レジェンド浮間公園	1992	30戸	58.1万	3,390万
パークホームズ浮間公園	2013	40戸	83.2万	5,000万
オーベル浮間公園	2012	37戸	96.5万	7,980万
グラントゥルース浮間公園	2006	44戸	106.7万	2,420万
ライオンズヴィアーレ浮間公園	2002	52戸	67.3万	5,280万
エンゼルハイム浮間公園	1995	25戸	74.7万	4,499万
モリスガーデン浮間舟渡	1997	25戸	56.9万	3,480万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021
1K	63.8万	60.6万	57.2万	66.1万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	1R	25㎡〜	1,600万	62.24万/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	1,700万	66.13万/㎡
2018年1月	中層	1K	25㎡〜	1,500万	58.35万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	1,440万	56.01万/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	1,500万	58.35万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	1,590万	61.85万/㎡
2017年4月	中層	1K	25㎡〜	1,580万	61.46万/㎡
2016年4月	中層	1K	25㎡〜	1,780万	69.24万/㎡
2016年12月	中層	1K	25㎡〜	1,580万	61.46万/㎡
2016年11月	低層	1K	25㎡〜	1,560万	60.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,349円。

1K

69,349円

63,000〜77,000円

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,645円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,606円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	73,000円	2,815円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,878円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,684円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,723円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,565円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,878円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,723円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,528円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,508円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,863円/㎡
2021年12月	高層	1K	25㎡〜	67,000円	2,606円/㎡
2021年11月	高層	1K	25㎡〜	69,000円	2,684円/㎡
2020年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,801円/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,508円/㎡
2020年5月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,723円/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,801円/㎡
2019年9月	高層	1K	25㎡〜	69,000円	2,684円/㎡
2019年8月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,917円/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,606円/㎡
2019年7月	高層	1K	25㎡〜	65,000円	2,507円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,684円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,917円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,801円/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,528円/㎡
2019年5月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,398円/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,863円/㎡
2019年12月	高層	1K	25㎡〜	67,000円	2,606円/㎡
2019年12月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,606円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。