メインステージ浮間公園

東京都北区浮間4丁目18-15 | 築5年 | 50戸

推定相場

メインステージ浮間公園

賃料の推移

12万10万8万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の74,196円から2025年には97,895円へ、31.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均5,517万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,517万円、1Kは平均2,434万円です。

３ＬＤＫ

6件

5,517万

２ＬＤＫ

5件

4,521万

１Ｋ

4件

2,937万

2件

2,434万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	5,517万	4,685万	6,185万
２ＬＤＫ	5件	4,521万	4,157万	4,969万
１Ｋ	4件	2,937万	2,500万	3,235万
1K	2件	2,434万	2,434万	2,434万

物件概要

所在地	東京都北区浮間4丁目18-15
築年月	2021年5月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	25.66m² ～ 26.10m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩8分

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北赤羽駅

JR埼京線

徒歩16分

学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ浮間公園	2021	50戸	93.5万	2,400万
ライオンズマンション浮間公園第５	1998	26戸	71.0万	4,400万
モリスガーデン浮間舟渡	1997	25戸	56.9万	3,480万
パークホームズ浮間公園	2013	40戸	83.2万	5,000万
グランティアラ浮間パーク	2007	22戸	95.2万	2,180万
プレールドゥーク東京ノース	2005	18戸	62.2万	1,600万
セザール北赤羽	2000	33戸	68.6万	4,580万
レジェンド浮間公園	1992	30戸	58.1万	3,390万
グラントゥルース浮間公園	2006	44戸	106.7万	2,420万
エンゼルハイム浮間公園	1995	25戸	74.7万	4,499万
オーベル浮間公園	2012	37戸	96.5万	7,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	2,400万	93.53万/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	2,400万	91.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,654円。

81,654円

69,000〜110,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

14件

10〜15万

11件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,287円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	110,500円	4,281円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	106,000円	4,107円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,068円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	103,000円	3,784円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,023円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	103,000円	3,991円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,507円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	3,857円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	3,937円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,640円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,429円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,313円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,487円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,065円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,293円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,257円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,792円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,010円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,079円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,065円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,938円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,906円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,257円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,013円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,124円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。