セザール北赤羽

東京都北区浮間4丁目9-17 | 築26年 | 33戸

推定相場

セザール北赤羽

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201020162019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の43.8万/㎡から2025年は68.6万/㎡へ、15年間で56.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均4,702万円です。3LDKが最も高く平均4,702万円、1LDKは平均3,373万円です。

1LDK

6件

3,373万

2SLDK

2件

4,663万

3LDK

8件

4,702万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	3,373万	2,190万	3,877万
2SLDK	2件	4,663万	4,580万	4,745万
3LDK	8件	4,702万	3,894万	5,368万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.2万円で、1-3階（51.1万円）と比べて16.1万円（+31.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

51.1万/㎡

8件

4-7階

67.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +16.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間4丁目9-17
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	42.93m² ～ 76.53m²
分譲会社	セザール
施工会社	大和建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩8分

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北赤羽駅

JR埼京線

徒歩9分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール北赤羽	2000	33戸	68.6万	4,580万
グランシティリバーステージ赤羽	2000	65戸	64.5万	3,590万
クレアセトル北赤羽	1998	59戸	75.5万	5,480万
ライオンズマンション浮間公園第５	1998	26戸	71.0万	4,400万
ライオンズマンション浮間	1980	44戸	59.4万	3,680万
北赤羽パークホームズ	1995	43戸	94.6万	5,399万
メインステージ浮間公園	2021	50戸	93.5万	2,400万
サンクレイドル北赤羽	2018	39戸	92.3万	5,880万
ローヤルシティ北赤羽	2003	26戸	86.9万	6,180万
モリスガーデン浮間舟渡	1997	25戸	56.9万	3,480万
アゼスト北赤羽２	2021	32戸	98.8万	5,570万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	-	-	-	70.1万	68.6万
3LDK	41.9万	-	-	-	58.7万	72.4万	68.3万	-
1LDK	-	43.1万	72.0万	68.7万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,580万	68.63万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,698万	68.29万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	70.13万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.39万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.72万/㎡
2020年3月	高層	1LDK	40㎡〜	2,999万	69.86万/㎡
2020年2月	高層	1LDK	40㎡〜	2,899万	67.53万/㎡
2019年6月	高層	1LDK	40㎡〜	3,090万	71.98万/㎡
2019年6月	高層	1LDK	40㎡〜	2,899万	67.53万/㎡
2019年2月	高層	1LDK	40㎡〜	3,290万	76.64万/㎡
2018年11月	高層	1LDK	40㎡〜	1,850万	43.1万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.86万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,540万	38.06万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.88万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.25万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。