北赤羽パークホームズ
東京都北区浮間3丁目33-9 | 築31年 | 43戸
最新データ
2026年2月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.6万円。周辺エリア平均（83.3万円）を13.6%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を7.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.3万/㎡から2026年は94.6万/㎡へ、12年間で113.6%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均4,661万円です。3LDKが最も高く平均4,661万円、2LDKは平均4,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
4,049万 |
3,092万 |
5,399万 |
| 3LDK |
21件 |
4,661万 |
3,583万 |
5,746万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.30m² ～ 68.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北赤羽パークホームズ |
1995 |
43戸 |
94.6万 |
5,399万 |
| クレアセトル北赤羽 |
1998 |
59戸 |
75.5万 |
5,480万 |
| ラフィスタ北赤羽 |
2020 |
39戸 |
- |
- |
| アゼスト北赤羽２ |
2021 |
32戸 |
98.8万 |
5,570万 |
| サンクレイドル北赤羽 |
2018 |
39戸 |
92.3万 |
5,880万 |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート |
2014 |
48戸 |
85.2万 |
5,780万 |
| グランシティリバーステージ赤羽 |
2000 |
65戸 |
64.5万 |
3,590万 |
| セザール北赤羽 |
2000 |
33戸 |
68.6万 |
4,580万 |
| アゼスト浮間舟渡 |
2020 |
60戸 |
97.5万 |
2,500万 |
| ライオンズ北赤羽レジデンス |
2011 |
31戸 |
70.3万 |
3,480万 |
| ルイシャトレ浮間公園 |
1998 |
33戸 |
76.3万 |
4,580万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
57.9万 |
- |
59.8万 |
62.7万 |
70.3万 |
69.7万 |
78.5万 |
94.6万 |
| 3LDK |
- |
53.1万 |
65.9万 |
67.9万 |
61.9万 |
- |
68.5万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,399万 |
94.56万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
78.46万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.11万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
70.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.42万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
71.71万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.95万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.95万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.49万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.34万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.8万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.45万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.96万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,350万 |
58.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
57.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.42万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。