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サンクレイドル北赤羽

東京都北区浮間3丁目13-17 | 築8年 | 39戸

推定相場
サンクレイドル北赤羽
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.3万円。周辺エリア平均(83.3万円)を10.8%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を5.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の78.5万/㎡から2025年は86.9万/㎡へ、2年間で10.7%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・18件)で、平均5,862万円です。4LDKが最も高く平均7,504万円、1Kは平均2,897万円です。
2LDK
5件
4,521万
1K
5件
2,897万
3LDK
18件
5,862万
4LDK
2件
7,504万
3LDK
9件
5,510万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 4,521万 4,157万 4,969万
1K 5件 2,897万 2,500万 3,235万
3LDK 18件 5,862万 3,376万 8,134万
4LDK 2件 7,504万 7,199万 7,808万
3LDK 9件 5,510万 5,050万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は88.6万円で、1-3階(78.3万円)と比べて10.3万円(+13.2%)高くなっています。
1-3階
78.3万/㎡
5件
4-7階
88.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地東京都北区浮間3丁目13-17
築年月2018年9月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積63.72m² ~ 70.87m²
分譲会社アーネストワン
施工会社丸運建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩5分
🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩22分

学区情報

小学校
北区立浮間小学校
中学校
北区立浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル北赤羽 2018 39戸 92.3万 5,880万
アゼスト北赤羽2 2021 32戸 98.8万 5,570万
ライオンズ北赤羽マークスフォート 2014 48戸 85.2万 5,780万
ライオンズマンション浮間 1980 44戸 59.4万 3,680万
ラフィスタ北赤羽 2020 39戸 - -
グランシティリバーステージ赤羽 2000 65戸 64.5万 3,590万
クレアセトル北赤羽 1998 59戸 75.5万 5,480万
北赤羽パークホームズ 1995 43戸 94.6万 5,399万
ライオンズ北赤羽レジデンス 2011 31戸 70.3万 3,480万
ザクレストリヴァシス 2008 310戸 91.7万 6,480万
セザール北赤羽 2000 33戸 68.6万 4,580万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 78.5 75.9 86.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 5,799万 88.03万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.15万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 80.15万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 5,880万 92.28万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 60㎡〜 5,980万 93.85万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.86万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,180万 78.91万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 5,300万 80.74万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。