ローヤルシティ北赤羽
東京都北区浮間3丁目8-4 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020112016202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.8万/㎡から2026年は86.9万/㎡へ、16年間で94.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均4,964万円です。2LDKが最も高く平均5,580万円、2SLDKは平均4,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
4,855万 |
4,480万 |
6,180万 |
| 2LDK |
2件 |
5,580万 |
5,480万 |
5,680万 |
| 3LDK |
11件 |
4,964万 |
4,029万 |
5,706万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.56m² ～ 73.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
61.6万 |
63.7万 |
86.9万 |
| 3LDK |
44.8万 |
41.5万 |
42.2万 |
67.6万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.88万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.39万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.2万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
77.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.58万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,550万 |
78.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,600万 |
62.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.24万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.41万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.66万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.52万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.85万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.11万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。