ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ
東京都北区浮間５丁目３－４３ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・26件）で、平均5,490万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,954万円、２ＬＤＫは平均4,272万円です。
３ＬＤＫ
5,490万
26件
２ＬＤＫ
4,272万
3件
４ＬＤＫ
6,954万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 5,490万 | 3,396万 | 8,334万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,272万 | 4,256万 | 4,300万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,954万 | 5,486万 | 8,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間５丁目３－４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ | 2016 | - | - | - |
| クレストガーデンレジデンス | 2012 | 241戸 | 96.8万 | 6,780万 |
| サンモール志村坂上 | 1980 | 22戸 | 44.6万 | 1,680万 |
| アトラス北赤羽 | 2026 | 70戸 | - | - |
| MAXIV北赤羽 | 2020 | - | - | - |
| マキシヴ北赤羽 | 2020 | 42戸 | - | - |
| アイディーコート北赤羽リバーフロント | 2010 | - | - | - |
| サンモール小豆沢 | 1979 | 18戸 | 44.7万 | 1,780万 |
| メインステージTOKYO・NORTH HY's | 2015 | - | - | - |
| ハイズノース東京レジデンス | 2015 | 34戸 | 84.9万 | 2,200万 |
| イニシア志村坂上 | 2013 | 47戸 | 73.0万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 67.51㎡ | 96万円 | 2LDK | - | 南 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |