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リガーレ浮間公園

東京都北区浮間4丁目21-15 | 築19年 | 53戸

推定相場
リガーレ浮間公園
最新データ
2026年1月
売買51件 / 賃貸191件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（75.5万円）を21.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を4.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2026年は91.4万/㎡へ、17年間で96.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,063円から2025年には82,806円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・39件）で、平均3,449万円です。2LDKが最も高く平均3,449万円、1 Kは平均1,782万円です。
1K
10件
1,977万
1 K
2件
1,782万
2LDK
39件
3,449万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 1,977万 1,568万 2,342万
1 K 2件 1,782万 1,773万 1,790万
2LDK 39件 3,449万 2,687万 5,238万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.2万円で、1-2階（49.2万円）と比べて6.0万円（+12.2%）高くなっています。
1-2階
49.2万/㎡
23件
3階以上
55.2万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地東京都北区浮間4丁目21-15
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数53戸
専有面積25.50m² ～ 51.84m²
分譲会社グランアゲル アゲルプロスティ
施工会社合田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浮間舟渡駅
JR埼京線
徒歩14分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リガーレ浮間公園 2007 53戸 91.4万 4,740万
サンクレイドル浮間舟渡 2013 54戸 66.5万 5,190万
レーベンハイム浮間公園ラグパス 2004 68戸 80.2万 6,280万
コスモ浮間舟渡プレサージュ 1990 53戸 57.8万 3,780万
パークホームズ浮間公園 2013 40戸 83.2万 5,000万
モリスガーデン浮間舟渡 1997 25戸 56.9万 3,480万
グランティアラ浮間パーク 2007 22戸 95.2万 2,180万
メインステージ浮間公園 2021 50戸 93.5万 2,400万
ソルグランデメイツ浮間公園 2002 150戸 70.0万 5,680万
コンフレックス浮間公園 2003 28戸 73.6万 4,980万
ライオンズマンション浮間公園第５ 1998 26戸 71.0万 4,400万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 48.4万 48.5万 53.7万 55.6万 - - 76.5万 91.4万
1K 62.9万 59.4万 - 67.8万 77.9万 65.1万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 4,740万 91.44万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,190万 61.54万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 4,740万 91.44万/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 1,660万 65.1万/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 2,020万 77.94万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,980万 57.49万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 1,730万 67.85万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,980万 58.44万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,650万 51.97万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 2,650万 51.97万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.92万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 3,080万 60.4万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 1,300万 50.16万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.85万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.01万/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 60.52万/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 67.52万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.8万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.99万/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 60.52万/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 67.52万/㎡
2019年4月 高層 1K 25㎡〜 1,550万 60.79万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.77万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,500万 49.03万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.87万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.8万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,880万 55.56万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,790万 53.83万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,790万 53.83万/㎡
2015年2月 中層 1K 25㎡〜 1,500万 58.83万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,060万 41.14万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,070万 41.53万/㎡
2013年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.83万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,850万 35.69万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,950万 37.62万/㎡
2012年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,080万 40.13万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,250万 43.41万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,190万 42.94万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.71万/㎡
2011年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,140万 41.29万/㎡
2011年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,890万 37.06万/㎡
2011年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,160万 41.67万/㎡
2011年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,950万 38.24万/㎡
2010年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.92万/㎡
2009年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,890万 55.75万/㎡
2009年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,880万 36.27万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（191件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額71,382円。2LDKなら月額120,294円が相場です。
1K
71,382円
62,000〜117,000円
2LDK
120,294円
110,000〜143,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
159件
8〜10万
14件
10〜15万
18件
全 191 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2025年8月 中層 2LDK 50㎡〜 143,000円 2,758円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,048円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,202円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,988円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,104円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,039円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,216円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 72,500円 2,843円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,624円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,639円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,667円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,988円/㎡
2024年12月 低層 1K 50㎡〜 77,000円 1,510円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,208円/㎡

他 161 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。