コンフレックス浮間公園

東京都板橋区舟渡1丁目9-4 | 築23年 | 28戸

推定相場

コンフレックス浮間公園

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2013201520182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の41万/㎡から2025年は72.8万/㎡へ、12年間で77.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

4,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,163万	3,463万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

66万/㎡

3件

4-7階

48.5万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都板橋区舟渡1丁目9-4
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	56.82m² ～ 88.51m²
分譲会社	三基
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩4分

学区情報

小学校

舟渡小学校

中学校

志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフレックス浮間公園	2003	28戸	73.6万	4,980万
プレシス浮間舟渡駅前	2015	36戸	86.7万	6,000万
エコヴィレッジ浮間公園	2005	44戸	78.2万	5,650万
ライオンズマンション浮間公園第３	1996	52戸	73.1万	4,680万
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ	2015	149戸	64.4万	5,180万
ウィンベルガーデン浮間公園	1998	89戸	64.0万	3,780万
アンベリール浮間公園	2017	26戸	-	-
イニシア板橋浮間公園	2016	62戸	91.6万	5,900万
スパシエアルマール浮間公園	2008	72戸	93.8万	1,920万
セレナハイム浮間公園	1998	24戸	58.2万	3,880万
ベリスタ板橋浮間舟渡	2011	182戸	86.0万	5,900万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2022	2025
3LDK	41.0万	43.6万	43.6万	48.8万	57.2万	63.0万	72.8万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,790万	72.12万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.56万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,590万	69.11万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.91万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,250万	57.2万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,770万	48.76万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.65万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.65万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.65万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.65万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.37万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。