ライオンズマンション浮間公園第３
東京都板橋区舟渡1丁目8-14 | 築30年 | 52戸
最新データ
2025年6月
売買40件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は73.1万円。周辺エリア平均（80.7万円）より9.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2025年は73.1万/㎡へ、16年間で67.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均4,262万円です。3LDKが最も高く平均4,262万円、2SLDKは平均3,172万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
3,658万 |
3,208万 |
3,975万 |
| 2LDK |
9件 |
3,713万 |
3,208万 |
4,440万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,172万 |
2,888万 |
3,382万 |
| 3LDK |
22件 |
4,262万 |
3,355万 |
5,389万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.49m² ～ 68.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
50.5万 |
55.8万 |
63.3万 |
70.8万 |
72.4万 |
69.7万 |
73.1万 |
| 2LDK |
- |
59.0万 |
47.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
50.7万 |
52.5万 |
47.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
73.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
72.42万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.85万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
64.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
55.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.68万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.78万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.68万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,470万 |
41.87万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.43万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.35万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.83万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,870万 |
44.84万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.73万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.35万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.63万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,550万 |
48.59万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
39.84万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,520万 |
39.37万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
45.6万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.12万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.55万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,620万 |
49.92万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.16万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
43.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,096円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。