プレシス浮間舟渡駅前

東京都板橋区舟渡1丁目9-18 | 築11年 | 36戸

推定相場

プレシス浮間舟渡駅前

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の65.3万/㎡から2025年は86.7万/㎡へ、8年間で32.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・15件）で、平均4,938万円です。2SLDKが最も高く平均4,938万円、2LDKは平均4,221万円です。

2SLDK

15件

4,938万

2LDK

11件

4,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	4,938万	4,446万	6,000万
2LDK	11件	4,221万	3,850万	4,725万

階数別の㎡単価

1-3階

64万/㎡

13件

4-7階

61.7万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都板橋区舟渡1丁目9-18
築年月	2015年3月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	54.05m² ～ 87.73m²
分譲会社	一建設
施工会社	関組
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩3分

学区情報

小学校

板橋区立舟渡小学校

中学校

板橋区立志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシス浮間舟渡駅前	2015	36戸	86.7万	6,000万
コンフレックス浮間公園	2003	28戸	73.6万	4,980万
エコヴィレッジ浮間公園	2005	44戸	78.2万	5,650万
ライオンズマンション浮間公園第３	1996	52戸	73.1万	4,680万
ウィンベルガーデン浮間公園	1998	89戸	64.0万	3,780万
アンベリール浮間公園	2017	26戸	-	-
スパシエアルマール浮間公園	2008	72戸	93.8万	1,920万
イニシア板橋浮間公園	2016	62戸	91.6万	5,900万
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ	2015	149戸	64.4万	5,180万
ライオンズマンション浮間公園	1989	47戸	51.0万	3,499万
セレナハイム浮間公園	1998	24戸	58.2万	3,880万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
2SLDK	-	58.9万	59.4万	56.5万	64.7万	66.2万	86.7万
2LDK	65.3万	59.8万	-	64.0万	-	69.3万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	6,000万	86.69万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	61.84万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,798万	64.26万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	64.72万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.79万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,980万	71.95万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.79万/㎡
2021年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	64.68万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	63.95万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	57.46万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.02万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.02万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.35万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.35万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	57.46万/㎡
2018年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.35万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	3,490万	64.57万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	61.79万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.02万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,080万	56.99万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	57.46万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,080万	56.99万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.69万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,780万	59.8万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.39万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。