ルーブル東十条
東京都北区東十条4丁目12-7 | 築8年 | 54戸
賃料の推移
24万19万14万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の113,909円から2025年には139,094円へ、22.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均6,879万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,879万円、1Kは平均2,765万円です。
１Ｋ
2,917万
5件
２ＬＤＫ
5,539万
6件
３ＬＤＫ
6,879万
9件
1K
2,765万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,917万 | 2,574万 | 3,692万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,539万 | 4,664万 | 6,500万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,879万 | 5,918万 | 7,841万 |
| 1K | 3件 | 2,765万 | 2,717万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 57.60m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩12分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル東十条 | 2018 | 54戸 | 105.6万 | 6,080万 |
| シンハイム第２東十条 | 1985 | 34戸 | 73.3万 | 4,390万 |
| ＬＡ東十条 | 2006 | 26戸 | 70.5万 | 1,780万 |
| シンシティ東十条 | 2006 | 21戸 | 82.4万 | 1,750万 |
| メイクスデザイン東十条 | 2021 | 35戸 | - | - |
| プレミアムキューブ東十条アリア | 2010 | 57戸 | 89.9万 | 4,980万 |
| ガーデンホーム東十条 | 2006 | 45戸 | 114.0万 | 6,980万 |
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| 東十条マンション | 1980 | 12戸 | 56.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 98.0万 | 105.1万 | 109.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,080万 | 105.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,790万 | 109.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 105.06万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 98.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額82,859円。2LDKなら月額174,528円が相場です。
1K
76,400〜97,000円
82,859円
2LDK
153,000〜218,000円
174,528円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
53件
15〜20万
30件
20〜30万
6件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 87,400円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 208,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 92,400円 | 3,622円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 189,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 218,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 208,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,400円 | 3,230円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,400円 | 3,269円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 85,400円 | 3,348円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 187,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 191,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,400円 | 3,230円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,400円 | 3,230円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 81,400円 | 3,191円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,400円 | 3,191円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,400円 | 3,230円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。