シンシティ東十条の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

20112015201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の54.5万/㎡から2023年は81.7万/㎡へ、12年間で49.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は68,250〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・10件）で、平均2,176万円です。2 Kが最も高く平均3,557万円、1Kは平均2,176万円です。

1K

10件

2,176万

1DK

2件

3,218万

2 K

3件

3,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	2,176万	1,802万	2,999万
1DK	2件	3,218万	3,089万	3,346万
2 K	3件	3,557万	3,281万	3,778万

階数別の㎡単価

1-3階

78.7万/㎡

9件

4-7階

78.7万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都北区東十条5丁目5-1
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	20.52m² ～ 39.38m²
分譲会社	トータルクリエイト
施工会社	協栄組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩7分

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩10分

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩15分

学区情報

小学校

稲田小学校

中学校

神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シンシティ東十条	2006	21戸	82.4万	1,750万
ルーブル東十条	2018	54戸	105.6万	6,080万
シンハイム第２東十条	1985	34戸	73.3万	4,390万
ＬＡ東十条	2006	26戸	70.5万	1,780万
メイクスデザイン東十条	2021	35戸	-	-
プレミアムキューブ東十条アリア	2010	57戸	89.9万	4,980万
アイル赤羽サウス	2016	34戸	134.0万	7,480万
ディップス東十条	2014	43戸	74.8万	4,490万
ネオマイム東十条プライム	2004	44戸	65.4万	4,480万
レピュア東十条レジデンス	2022	15戸	113.9万	2,700万
ガーデンホーム東十条	2006	45戸	114.0万	6,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2015	2017	2018	2019	2022	2023
1K	-	60.9万	-	92.0万	100.3万	79.9万	-	83.1万
1DK	-	-	-	-	-	-	82.1万	82.1万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	82.36万/㎡
2023年5月	高層	1LDK	35㎡〜	2,860万	78.28万/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	1,780万	83.77万/㎡
2023年3月	低層	1R	20㎡〜	1,880万	81.82万/㎡
2023年2月	高層	1DK	35㎡〜	3,000万	82.11万/㎡
2022年7月	高層	1DK	35㎡〜	3,000万	82.11万/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	79.93万/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	2,280万	120.64万/㎡
2018年10月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	79.93万/㎡
2017年8月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	79.93万/㎡
2017年6月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	79.93万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	79.93万/㎡
2017年10月	中層	1K	15㎡〜	2,420万	128.05万/㎡
2015年1月	高層	2K	35㎡〜	2,100万	53.33万/㎡
2013年11月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	60.93万/㎡
2011年6月	高層	2 K	35㎡〜	1,980万	50.28万/㎡
2011年5月	高層	2 K	35㎡〜	2,280万	57.9万/㎡
2011年5月	高層	2 K	35㎡〜	2,180万	55.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額70,397円。2Kなら月額104,000円が相場です。

ワンルーム

69,333円

68,000〜70,000円

1R

67,750円

65,000〜70,000円

1K

70,397円

60,000〜79,000円

1DK

78,333円

73,000〜83,000円

1LDK

124,714円

118,000〜128,000円

2K

104,000円

104,000〜104,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

1件

10〜15万

9件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,363円/㎡
2023年9月	高層	1LDK	35㎡〜	118,000円	3,229円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,503円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,046円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,294円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,478円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,162円/㎡
2022年6月	中層	1LDK	50㎡〜	126,000円	2,444円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,411円/㎡
2022年11月	高層	2K	35㎡〜	104,000円	2,641円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,655円/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,019円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,237円/㎡
2021年12月	中層	1LDK	50㎡〜	126,000円	2,444円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	2,959円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,655円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,655円/㎡
2020年1月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,162円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,046円/㎡
2019年8月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,382円/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,059円/㎡
2019年2月	高層	2K	35㎡〜	104,000円	2,641円/㎡
2019年11月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2019年11月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,248円/㎡
2018年9月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	2,959円/㎡
2018年8月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,168円/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,509円/㎡
2018年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,655円/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,168円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。