ネオマイム東十条プライム

東京都北区東十条4丁目11-11 | 築22年 | 44戸

推定相場

ネオマイム東十条プライム

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20092012201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の54.6万/㎡から2020年は66.8万/㎡へ、11年間で22.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,470万円です。3LDKが最も高く平均5,470万円、2LDKは平均5,374万円です。

2LDK

5件

5,374万

3LDK

10件

5,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	5,374万	4,119万	6,032万
3LDK	10件	5,470万	4,784万	6,037万

階数別の㎡単価

1-3階

60.9万/㎡

3件

4-7階

65万/㎡

8件

8階以上

56.5万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都北区東十条4丁目11-11
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	44戸
専有面積	44.52m² ～ 78.09m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	和興通商
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東十条駅

JR京浜東北線

徒歩6分

🚉

王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩11分

学区情報

小学校

東十条小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム東十条プライム	2004	44戸	65.4万	4,480万
ワコー東十条ハイツ	1980	18戸	72.2万	4,680万
コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス	2025	67戸	-	-
ライオンズマンション東十条	1994	22戸	51.8万	2,280万
ディップス東十条	2014	43戸	74.8万	4,490万
ヴァレッシア東十条シティ	2021	22戸	-	-
シンハイム第２東十条	1985	34戸	73.3万	4,390万
アイル赤羽サウス	2016	34戸	134.0万	7,480万
ルーブル東十条	2018	54戸	105.6万	6,080万
シンシティ東十条	2006	21戸	82.4万	1,750万
ＬＡ東十条	2006	26戸	70.5万	1,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2016	2017	2018	2019	2020
3LDK	49.4万	-	-	-	58.0万	68.1万	70.8万	65.4万
2LDK	-	53.5万	-	-	-	66.3万	-	68.3万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.41万/㎡
2020年2月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	4,380万	68.26万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.2万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,680万	68.33万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.32万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.32万/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	5,100万	74.96万/㎡
2018年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,480万	66.3万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.91万/㎡
2017年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,860万	57.98万/㎡
2016年6月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	3,860万	56.41万/㎡
2013年5月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,780万	52.97万/㎡
2012年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.86万/㎡
2012年11月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.12万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,330万	48.95万/㎡
2011年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,420万	49.93万/㎡
2009年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額147,500円。

2LDK

147,500円

145,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	145,000円	2,492円/㎡
2014年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	145,000円	2,488円/㎡
2013年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,578円/㎡
2013年10月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,574円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。