ワコー東十条ハイツ

東京都北区東十条4丁目10-3 | 築46年 | 18戸

推定相場

ワコー東十条ハイツ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、12年間で82.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・13件）で、平均4,455万円です。2SLDKが最も高く平均4,735万円、2DKは平均2,030万円です。

1LDK

9件

3,155万

2DK

5件

2,030万

2SLDK

2件

4,735万

3LDK

13件

4,455万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	9件	3,155万	2,461万	3,647万
2DK	5件	2,030万	1,640万	2,677万
2SLDK	2件	4,735万	3,815万	5,655万
3LDK	13件	4,455万	3,580万	5,488万

物件概要

所在地	東京都北区東十条4丁目10-3
築年月	1980年7月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	34.22m² ～ 65.22m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	東亜建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩6分

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立東十条小学校

中学校

区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコー東十条ハイツ	1980	18戸	72.2万	4,680万
ネオマイム東十条プライム	2004	44戸	65.4万	4,480万
コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス	2025	67戸	-	-
ライオンズマンション東十条	1994	22戸	51.8万	2,280万
ディップス東十条	2014	43戸	74.8万	4,490万
ヴァレッシア東十条シティ	2021	22戸	-	-
アイル赤羽サウス	2016	34戸	134.0万	7,480万
シンハイム第２東十条	1985	34戸	73.3万	4,390万
ルーブル東十条	2018	54戸	105.6万	6,080万
シティ東十条	1991	42戸	54.8万	950万
シンシティ東十条	2006	21戸	82.4万	1,750万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2023	2024	2025
3LDK	-	48.3万	48.8万	49.1万	49.1万	-	63.3万	61.9万
1LDK	-	45.5万	39.8万	-	-	67.6万	-	-
2DK	35.1万	32.3万	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.9万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	45㎡〜	3,380万	69.55万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,830万	58.73万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,680万	72.21万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.63万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.03万/㎡
2023年6月	高層	1LDK	35㎡〜	2,390万	66.23万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	35㎡〜	2,490万	69万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	49.07万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	49.07万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	49.07万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.23万/㎡
2015年4月	中層	1LDK	45㎡〜	1,790万	39.76万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.3万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	45㎡〜	2,180万	48.42万/㎡
2014年9月	高層	2DK	30㎡〜	980万	28.64万/㎡
2014年9月	中層	1LDK	45㎡〜	2,180万	48.45万/㎡
2014年9月	高層	2DK	30㎡〜	1,030万	30.1万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.23万/㎡
2014年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.96万/㎡
2014年4月	高層	2DK	30㎡〜	1,200万	35.07万/㎡
2014年3月	中層	2DK	45㎡〜	1,600万	35.54万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	45㎡〜	1,790万	39.76万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.23万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.3万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	45㎡〜	1,990万	44.23万/㎡
2014年11月	中層	1LDK	45㎡〜	2,080万	46.23万/㎡
2014年10月	中層	1LDK	45㎡〜	2,080万	46.2万/㎡
2014年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,380万	51.83万/㎡
2013年6月	高層	2DK	30㎡〜	1,200万	35.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。