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シティ東十条

東京都北区東十条3丁目14-16 | 築35年 | 42戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201320142016201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.4万/㎡から2023年は54.8万/㎡へ、10年間で26.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,727〜56,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・8件）で、平均1,151万円です。1Kが最も高く平均1,247万円、1Rは平均1,151万円です。
1R
8件
1,151万
1K
3件
1,247万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 1,151万 978万 1,420万
1K 3件 1,247万 1,104万 1,322万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.3万円で、1-5階（46.9万円）と比べて0.4万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
46.9万/㎡
8件
6-10階
47.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都北区東十条3丁目14-16
築年月1991年5月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数42戸
専有面積17.34m² ～ 20.41m²
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩4分

学区情報

小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティ東十条 1991 42戸 54.8万 950万
コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス 2025 67戸 - -
シティハイツ東十条 1990 26戸 62.1万 1,490万
ライオンズマンション東十条 1994 22戸 51.8万 2,280万
秀和東十条レジデンス 1974 178戸 83.8万 4,398万
東十条マンション 1980 12戸 56.8万 1,480万
ワコー東十条ハイツ 1980 18戸 72.2万 4,680万
ネオマイム東十条プライム 2004 44戸 65.4万 4,480万
ガーデンホーム東十条 2006 45戸 114.0万 6,980万
ペガサスマンション東十条 1983 20戸 61.6万 2,480万
東十条ダイヤモンドマンション 2003 20戸 106.7万 7,490万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142016201720202023
1R 43.4万 - 45.0万 53.6万 51.9万 54.8万
1K 43.3万 41.8万 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 中層 1R 15㎡〜 950万 54.79万/㎡
2023年2月 中層 1R 15㎡〜 950万 54.79万/㎡
2020年12月 中層 1R 15㎡〜 900万 51.91万/㎡
2017年5月 低層 1R 15㎡〜 930万 53.64万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 780万 44.99万/㎡
2014年6月 中層 1K 15㎡〜 790万 45.56万/㎡
2014年2月 低層 1K 15㎡〜 660万 38.07万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 810万 46.72万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 700万 40.37万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 750万 43.26万/㎡
2013年11月 低層 1K 15㎡〜 750万 43.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額56,707円。1Kなら月額56,707円が相場です。
ワンルーム
58,828円
50,000〜79,000円
1R
68,474円
54,000〜87,000円
1K
56,707円
52,000〜77,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
156件
8〜10万
2件
全 158 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,460円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,403円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,664円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,460円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,229円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,799円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,503円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,664円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,763円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,979円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,883円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,287円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 54,000円 3,114円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,172円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,345円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,172円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 65,000円 3,710円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,172円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,566円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,056円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,114円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,287円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,287円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,345円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,287円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。