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東十条マンション

東京都北区東十条4丁目6-3 | 築46年 | 12戸

推定相場
東十条マンション
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸85件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（81.2万円）より30.1%低く、北区全体の平均（87.8万円）より35.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の52.2万/㎡から2026年は56.8万/㎡へ、8年間で8.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

19万15万11万7万
201420152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の129,119円から2019年には120,000円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・3件）で、平均2,024万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,740万円、1LDKは平均1,480万円です。
２ＬＤＫ
2件
2,740万
１ＤＫ
2件
1,861万
１Ｒ
3件
2,053万
1LDK
2件
1,480万
2LDK
3件
2,024万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 2件 2,740万 2,700万 2,780万
１ＤＫ 2件 1,861万 1,825万 1,896万
１Ｒ 3件 2,053万 1,962万 2,119万
1LDK 2件 1,480万 1,480万 1,480万
2LDK 3件 2,024万 1,936万 2,097万

階数別の㎡単価

1-2階
45.2万/㎡
4件
3階以上
42.8万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都北区東十条4丁目6-3
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積13.02m² ～ 48.28m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩4分

学区情報

小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東十条マンション 1980 12戸 56.8万 1,480万
ガーデンホーム東十条 2006 45戸 114.0万 6,980万
シティハイツ東十条 1990 26戸 62.1万 1,490万
メイクスデザイン東十条 2021 35戸 - -
ＬＡ東十条 2006 26戸 70.5万 1,780万
ルーブル東十条 2018 54戸 105.6万 6,080万
ディップス東十条駅前レジデンス 2022 40戸 109.2万 4,680万
シティ東十条 1991 42戸 54.8万 950万
シンハイム第２東十条 1985 34戸 73.3万 4,390万
コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス 2025 67戸 - -
プレミアムキューブ東十条アリア 2010 57戸 89.9万 4,980万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202020222023202420252026
1LDK - - - - - 56.8万 56.8万
2LDK - - 39.0万 40.0万 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1LDK 25㎡〜 1,480万 56.78万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 25㎡〜 1,480万 56.78万/㎡
2024年8月 低層 2K 25㎡〜 1,080万 41.43万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,880万 38.95万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 45㎡〜 1,980万 41.01万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 45㎡〜 1,880万 38.95万/㎡
2020年2月 低層 2DK 25㎡〜 750万 25.86万/㎡
2018年8月 中層 1R 10㎡〜 680万 52.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額128,280円。4LDKなら月額142,469円が相場です。
2LDK
119,439円
111,000〜142,000円
2SLDK
131,400円
123,000〜139,500円
3LDK
128,280円
97,000〜152,000円
3SLDK
131,800円
120,000〜140,400円
4LDK
142,469円
131,000〜168,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
10〜15万
78件
15〜20万
3件
全 85 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 高層 3LDK 85㎡〜 97,000円 1,140円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 121,000円 1,425円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 65㎡〜 119,000円 1,701円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 85㎡〜 119,000円 1,392円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 119,000円 1,401円/㎡
2019年2月 高層 4LDK 95㎡〜 132,000円 1,330円/㎡
2019年1月 中層 4LDK 95㎡〜 131,000円 1,320円/㎡
2019年1月 高層 3DK 85㎡〜 122,000円 1,427円/㎡
2019年1月 中層 3LDK 85㎡〜 125,000円 1,408円/㎡
2019年1月 高層 3LDK 80㎡〜 115,000円 1,434円/㎡
2018年9月 中層 2LDK 55㎡〜 137,000円 2,461円/㎡
2018年8月 低層 3LDK 80㎡〜 124,000円 1,460円/㎡
2018年8月 低層 3LDK 85㎡〜 122,000円 1,434円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 70㎡〜 117,000円 1,569円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 65㎡〜 111,000円 1,587円/㎡
2018年7月 高層 2LDK 70㎡〜 118,000円 1,585円/㎡
2018年7月 中層 4LDK 95㎡〜 131,000円 1,370円/㎡
2018年7月 高層 3LDK 85㎡〜 122,000円 1,434円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 119,000円 1,401円/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 127,000円 1,496円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 126,000円 1,484円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 124,000円 1,460円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 70㎡〜 119,000円 1,599円/㎡
2018年3月 低層 4LDK 95㎡〜 140,000円 1,464円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 55㎡〜 134,000円 2,408円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 80㎡〜 124,000円 1,547円/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 124,000円 1,460円/㎡
2018年11月 中層 1LDK 45㎡〜 90,000円 1,986円/㎡
2018年10月 高層 3LDK 80㎡〜 122,000円 1,437円/㎡
2018年10月 中層 3LDK 85㎡〜 121,000円 1,423円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。