ディップス東十条駅前レジデンス

東京都北区東十条3丁目16-15 | 築4年 | 40戸

推定相場

ディップス東十条駅前レジデンス

賃料の推移

19万16万13万10万7万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の108,577円から2026年には120,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

8件

3,088万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	3,088万	2,700万	3,692万

物件概要

所在地	東京都北区東十条3丁目16-15
築年月	2022年9月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東十条駅

JR京浜東北線

徒歩2分

🚉

十条駅

JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線

徒歩13分

学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディップス東十条駅前レジデンス	2022	40戸	109.2万	4,680万
ライジングサンマンション	1975	12戸	43.9万	1,780万
シティハイツ東十条	1990	26戸	62.1万	1,490万
東十条グリーンハイツ	1985	135戸	93.9万	4,280万
東十条マンション	1980	12戸	56.8万	1,480万
ペガサスマンション東十条	1983	20戸	61.6万	2,480万
ガーデンホーム東十条	2006	45戸	114.0万	6,980万
トラディス東十条	2012	35戸	112.1万	2,880万
バロンハイツ東十条	1982	16戸	64.4万	2,580万
シティ東十条	1991	42戸	54.8万	950万
ＬＡＸＥＢＥＣ東十条	2007	44戸	92.3万	2,350万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	4,680万	109.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額102,069円。1LDKなら月額158,125円が相場です。

102,069円

88,000〜152,000円

1LDK

158,125円

145,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

26件

10〜15万

36件

15〜20万

13件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,591円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,448円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,566円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	40㎡〜	164,000円	3,826円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,796円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	40㎡〜	169,000円	3,943円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,547円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	170,000円	3,966円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	40㎡〜	169,000円	3,943円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,410円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,410円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	114,000円	4,431円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	114,000円	4,371円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	4,438円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	112,000円	4,295円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,218円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,448円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	117,000円	4,486円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	107,000円	4,093円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,179円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	109,500円	4,199円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,170円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,451円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	111,000円	4,256円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,295円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,295円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,208円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,218円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	111,500円	4,275円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,978円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。