ガーデンホーム東十条

東京都北区東十条4丁目5-17 | 築20年 | 45戸

推定相場

ガーデンホーム東十条

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

201120132017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の55.7万/㎡から2025年は101.8万/㎡へ、14年間で82.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均6,469万円です。3LDKが最も高く平均6,469万円、2LDKは平均5,878万円です。

2LDK

9件

5,878万

3LDK

26件

6,469万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	5,878万	5,303万	6,506万
3LDK	26件	6,469万	5,180万	7,433万

階数別の㎡単価

1-3階

95.5万/㎡

6件

4-7階

72.4万/㎡

11件

8階以上

78.8万/㎡

19件

物件概要

所在地	東京都北区東十条4丁目5-17
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	45戸
専有面積	61.23m² ～ 75.81m²
分譲会社	マツヤハウジング
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東京ディフェンス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩3分

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

東十条小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンホーム東十条	2006	45戸	114.0万	6,980万
東十条マンション	1980	12戸	56.8万	1,480万
メイクスデザイン東十条	2021	35戸	-	-
シティハイツ東十条	1990	26戸	62.1万	1,490万
ＬＡ東十条	2006	26戸	70.5万	1,780万
ルーブル東十条	2018	54戸	105.6万	6,080万
プレミアムキューブ東十条アリア	2010	57戸	89.9万	4,980万
シンハイム第２東十条	1985	34戸	73.3万	4,390万
シンシティ東十条	2006	21戸	82.4万	1,750万
ディップス東十条駅前レジデンス	2022	40戸	109.2万	4,680万
コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス	2025	67戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

20件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025
3LDK	60.4万	58.3万	77.9万	74.5万	70.9万	97.3万	98.0万	114.0万
2LDK	-	84.3万	73.2万	-	-	-	92.4万	89.5万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	6,980万	114万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,480万	89.5万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,480万	94.33万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,680万	92.77万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,980万	101.61万/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,780万	94.4万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,580万	91.14万/㎡
2024年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,580万	91.14万/㎡
2024年10月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	8,100万	106.85万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	6,080万	99.3万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	6,280万	102.57万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,980万	87.05万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	7,199万	100.45万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	5,080万	70.89万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,290万	73.81万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,240万	73.12万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.58万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.49万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,190万	86.37万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,290万	73.81万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.49万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,480万	73.17万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,381万	75.09万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,280万	87.63万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,880万	71.04万/㎡
2017年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,250万	85.75万/㎡
2017年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,250万	85.75万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.33万/㎡
2017年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,980万	81.34万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.72万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.12万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.66万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.5万/㎡
2011年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.72万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,190万	61万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。