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ＬＡ東十条

東京都北区東十条4丁目12-6 | 築20年 | 26戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2011201420162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の95万/㎡から2018年は70.5万/㎡へ、7年間で25.8%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,667円から2025年には82,500円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の81%・13件）で、平均2,559万円です。1 Rが最も高く平均2,880万円、1Rは平均2,559万円です。
1R
13件
2,559万
1 R
3件
2,880万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 2,559万 2,107万 4,076万
1 R 3件 2,880万 2,320万 3,977万

階数別の㎡単価

1-3階
75.6万/㎡
9件
8階以上
74.6万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都北区東十条4丁目12-6
築年月2006年3月（築20年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数26戸
専有面積25.27m² ～ 26.82m²
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社奈良建設
管理会社エスグラントコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩13分
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩16分

学区情報

小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＬＡ東十条 2006 26戸 70.5万 1,780万
ルーブル東十条 2018 54戸 105.6万 6,080万
シンハイム第２東十条 1985 34戸 73.3万 4,390万
シンシティ東十条 2006 21戸 82.4万 1,750万
メイクスデザイン東十条 2021 35戸 - -
プレミアムキューブ東十条アリア 2010 57戸 89.9万 4,980万
ガーデンホーム東十条 2006 45戸 114.0万 6,980万
カスティーロ東十条 2006 21戸 94.3万 1,950万
東十条マンション 1980 12戸 56.8万 1,480万
ネオマイム東十条プライム 2004 44戸 65.4万 4,480万
ディップス東十条 2014 43戸 74.8万 4,490万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220142015201620172018
1R - - - 87.1万 73.7万 73.1万 70.5万
1 R 95.0万 51.5万 55.2万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年1月 7〜9階 1R 25㎡〜 1,780万 70.45万/㎡
2017年5月 10〜11階 1R 25㎡〜 1,750万 68.96万/㎡
2017年5月 10〜11階 1R 25㎡〜 1,900万 75.19万/㎡
2017年4月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,980万 78.36万/㎡
2017年12月 10〜11階 1R 25㎡〜 1,700万 66.99万/㎡
2017年12月 10〜11階 1R 25㎡〜 1,790万 70.84万/㎡
2017年10月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,980万 78.36万/㎡
2016年8月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,980万 78.36万/㎡
2016年3月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,850万 68.98万/㎡
2016年2月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,980万 78.36万/㎡
2016年12月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,850万 68.98万/㎡
2015年9月 1〜3階 1R 25㎡〜 1,900万 70.85万/㎡
2015年10月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,610万 103.29万/㎡
2014年3月 1〜3階 1 R 25㎡〜 1,400万 55.17万/㎡
2012年6月 4〜6階 1 R 25㎡〜 1,300万 51.45万/㎡
2011年7月 10〜11階 1 R 25㎡〜 2,400万 94.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額75,857円。1Kなら月額74,682円が相場です。
ワンルーム
75,857円
66,000〜89,000円
1R
73,875円
69,000〜87,000円
1K
74,682円
69,500〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
65件
8〜10万
11件
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 76,000円 2,834円/㎡
2025年6月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,507円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,113円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,034円/㎡
2024年12月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,126円/㎡
2023年1月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,968円/㎡
2023年1月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 74,000円 2,929円/㎡
2023年11月 10〜11階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,166円/㎡
2023年11月 10〜11階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,166円/㎡
2023年11月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,034円/㎡
2022年9月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 73,000円 2,876円/㎡
2022年8月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,034円/㎡
2022年7月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,034円/㎡
2022年7月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,057円/㎡
2022年6月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 72,000円 2,837円/㎡
2022年6月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 74,000円 2,916円/㎡
2022年6月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 72,000円 2,849円/㎡
2022年6月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,955円/㎡
2022年4月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 72,000円 2,837円/㎡
2022年3月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 73,000円 2,876円/㎡
2022年3月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 69,000円 2,730円/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,000円 2,968円/㎡
2022年2月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 3,034円/㎡
2022年12月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 66,000円 2,601円/㎡
2022年10月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 69,000円 2,719円/㎡
2022年10月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 72,000円 2,837円/㎡
2021年7月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,057円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,169円/㎡
2021年12月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 74,000円 2,916円/㎡
2021年12月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,968円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。