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プレミアムキューブ東十条アリア

東京都北区東十条4丁目13-6 | 築16年 | 57戸

推定相場
プレミアムキューブ東十条アリア
最新データ
2026年1月
売買64件 / 賃貸171件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.9万円。周辺エリア平均（81.2万円）を10.7%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を2.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.8万/㎡から2026年は89.9万/㎡へ、12年間で64.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,429円から2025年には110,571円へ、48.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・35件）で、平均5,262万円です。1SLDKが最も高く平均5,262万円、1Kは平均2,295万円です。
ー
2件
3,602万
1K
6件
2,295万
1SLDK
35件
5,262万
2LDK
20件
4,980万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,602万 2,218万 4,986万
1K 6件 2,295万 2,107万 2,677万
1SLDK 35件 5,262万 4,300万 6,447万
2LDK 20件 4,980万 4,300万 6,447万

階数別の㎡単価

1-3階
92.6万/㎡
22件
4-7階
86.8万/㎡
19件
8階以上
73.2万/㎡
23件

物件概要

所在地東京都北区東十条4丁目13-6
築年月2010年7月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積20.83m² ～ 56.54m²
分譲会社ヴェリタス・インベストメント エリアライフ
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インヴェストメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩13分
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩16分

学区情報

小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ東十条アリア 2010 57戸 89.9万 4,980万
カスティーロ東十条 2006 21戸 94.3万 1,950万
メイクスデザイン東十条 2021 35戸 - -
ＬＡ東十条 2006 26戸 70.5万 1,780万
ルーブル東十条 2018 54戸 105.6万 6,080万
シンシティ東十条 2006 21戸 82.4万 1,750万
ガーデンホーム東十条 2006 45戸 114.0万 6,980万
シンハイム第２東十条 1985 34戸 73.3万 4,390万
リーフハイツ東十条 1984 25戸 112.5万 3,280万
東十条マンション 1980 12戸 56.8万 1,480万
シティハイツ東十条 1990 26戸 62.1万 1,490万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
21件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1SLDK - - 70.4万 90.1万 112.1万 100.5万 96.0万 89.9万
2LDK 70.4万 69.0万 - 96.3万 - - 86.3万 -
1K 92.0万 - - 105.6万 - - - -
ー - - - - - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年9月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 5,680万 100.47万/㎡
2025年8月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,130万 99.6万/㎡
2025年4月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.55万/㎡
2025年3月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年3月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 104.45万/㎡
2025年1月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2025年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.08万/㎡
2025年12月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年10月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2025年10月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2024年9月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 5,380万 97.12万/㎡
2024年9月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,280万 95.31万/㎡
2024年9月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 104.45万/㎡
2024年8月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,480万 98.92万/㎡
2024年8月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,980万 90.49万/㎡
2024年6月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,980万 116.1万/㎡
2024年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,400万 76.44万/㎡
2024年6月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2024年4月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,580万 108.33万/㎡
2024年3月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,580万 100.73万/㎡
2024年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,980万 96.68万/㎡
2024年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,180万 100.57万/㎡
2023年5月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2023年12月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 5,980万 107.95万/㎡
2023年12月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,980万 116.1万/㎡
2022年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,450万 80.33万/㎡
2022年5月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 4,480万 80.87万/㎡
2022年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,400万 105.64万/㎡
2022年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2022年11月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 112.22万/㎡
2022年11月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 4,450万 80.33万/㎡
2022年10月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 4,480万 86.98万/㎡
2021年12月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2020年7月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,780万 66.86万/㎡
2020年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,780万 66.86万/㎡
2020年10月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,150万 73.4万/㎡
2019年5月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2019年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,090万 91.95万/㎡
2019年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.4万/㎡
2018年6月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,899万 68.97万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,790万 82.15万/㎡
2018年4月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.73万/㎡
2018年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,099万 72.5万/㎡
2018年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,899万 68.97万/㎡
2017年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,470万 61.38万/㎡
2017年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,700万 81.62万/㎡
2017年4月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.94万/㎡
2017年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,700万 81.62万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（171件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額78,320円。2LDKなら月額157,455円が相場です。
1K
78,320円
70,000〜92,000円
1SLDK
175,000円
170,000〜180,000円
1LDK
127,333円
109,000〜138,000円
2LDK
157,455円
132,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
114件
8〜10万
41件
10〜15万
7件
15〜20万
8件
20〜30万
1件
全 171 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 87,000円 3,993円/㎡
2025年5月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 180,000円 3,184円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,741円/㎡
2025年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 168,000円 2,971円/㎡
2024年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 92,000円 4,047円/㎡
2024年9月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,537円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 84,000円 3,882円/㎡
2024年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 74,000円 3,553円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,928円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 4,086円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 85,000円 3,741円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,740円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,520円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 3,651円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 82,000円 3,608円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,740円/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,800円 3,687円/㎡
2024年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,800円 3,731円/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 175,000円 3,095円/㎡
2024年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,520円/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,184円/㎡
2023年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 155,000円 2,818円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,671円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,625円/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 83,000円 3,653円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 3,743円/㎡

他 141 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。