リーフハイツ東十条
東京都北区東十条4丁目15-7 | 築42年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.5万円。周辺エリア平均（81.2万円）を38.6%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を28.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2015202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44万/㎡から2026年は112.5万/㎡へ、11年間で155.9%上昇しました（年平均+14.2%）。直近3年では90.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・6件）で、平均4,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,070万円、2DKは平均2,648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
5件 |
3,775万 |
3,034万 |
4,531万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,752万 |
2,003万 |
3,500万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,001万 |
3,098万 |
5,000万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
3,133万 |
2,332万 |
4,962万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,070万 |
3,433万 |
4,558万 |
| 1LDK |
2件 |
3,280万 |
3,280万 |
3,280万 |
| 2DK |
2件 |
2,648万 |
2,515万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.16m² ～ 40.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大葉 |
|---|
| 施工会社 | 常葉工務店 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーフハイツ東十条 |
1984 |
25戸 |
112.5万 |
3,280万 |
| カスティーロ東十条 |
2006 |
21戸 |
94.3万 |
1,950万 |
| イーストコア東十条マンション |
1993 |
14戸 |
54.4万 |
1,050万 |
| プレミアムキューブ東十条アリア |
2010 |
57戸 |
89.9万 |
4,980万 |
| スカイコート東十条 |
1995 |
23戸 |
72.9万 |
1,200万 |
| メイクスデザイン東十条 |
2021 |
35戸 |
- |
- |
| プレールドゥーク東京ノース２ |
2007 |
71戸 |
103.8万 |
2,090万 |
| ランドステージ東十条 |
2009 |
23戸 |
83.1万 |
4,980万 |
| ガーデンホーム東十条 |
2006 |
45戸 |
114.0万 |
6,980万 |
| ＬＡ東十条 |
2006 |
26戸 |
70.5万 |
1,780万 |
| ルーブル東十条 |
2018 |
54戸 |
105.6万 |
6,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
44.0万 |
61.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
1LDK |
25㎡〜 |
3,280万 |
112.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
1LDK |
25㎡〜 |
3,280万 |
112.49万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
2,100万 |
72.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.24万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
56.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。