ライオンズマンション東十条
東京都北区東十条4丁目10-14 | 築32年 | 22戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（81.2万円）より36.2%低く、北区全体の平均（87.8万円）より41.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、12年間で61.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では28.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・7件）で、平均2,877万円です。2LDKが最も高く平均4,021万円、1DKは平均2,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
2,306万 |
2,175万 |
2,532万 |
| 1LDK |
7件 |
2,877万 |
2,142万 |
3,770万 |
| 2LDK |
3件 |
4,021万 |
3,480万 |
4,434万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.09m² ～ 54.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 光陽アーネット |
|---|
| 施工会社 | 大崎建設 |
|---|
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
31.6万 |
- |
80.7万 |
72.9万 |
56.4万 |
51.8万 |
| 1DK |
32.1万 |
32.1万 |
49.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
51.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,799万 |
66.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
71.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
80.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
80.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.89万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,100万 |
52.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,650万 |
48.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,300万 |
32.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
30.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
33.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。