ラフィスタ中野鷺宮
東京都中野区上鷺宮2丁目1-4 | 築12年 | 31戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の88,239円から2025年には97,125円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・28件）で、平均7,910万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,523万円、１Ｋは平均2,530万円です。
１Ｋ
2,530万
14件
３ＬＤＫ
7,910万
28件
２ＤＫ
4,357万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,523万
2件
２ＬＤＫ
6,626万
4件
１ＬＤＫ
3,786万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,530万 | 1,600万 | 3,809万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 7,910万 | 4,000万 | 10,039万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,357万 | 3,656万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,523万 | 9,194万 | 9,851万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,626万 | 4,861万 | 7,714万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,786万 | 3,699万 | 3,872万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮2丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | トヨダ工業 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
中野区立上鷺宮小学校
中学校
中野区立北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ中野鷺宮 | 2014 | 31戸 | - | - |
| ルーブル鷺宮六番館 | 2010 | 39戸 | 103.8万 | 2,100万 |
| リルシア中野鷺宮 | 2024 | 44戸 | 154.7万 | 3,990万 |
| 藤和シティホームズ鷺宮 | 1996 | 18戸 | 77.0万 | 5,730万 |
| ルーブル鷺宮弐番館 | 2005 | 39戸 | 63.8万 | 2,600万 |
| メゾン・ド・アドミレ | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 575万 |
| Ｊシティ鷺ノ宮 | 2003 | 26戸 | 98.0万 | 5,699万 |
| ヴェラハイツ鷺宮 | 1989 | 22戸 | 54.4万 | 980万 |
| ユーロコート鷺ノ宮 | 2003 | 18戸 | 70.0万 | 6,480万 |
| 鷺宮コーポ | 1972 | 15戸 | 41.3万 | 1,100万 |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 2021 | 29戸 | - | - |
賃貸データ分析（208件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額84,689円。1LDKなら月額134,625円が相場です。
1K
69,500〜127,000円
84,689円
1LDK
124,500〜149,000円
134,625円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
35件
8〜10万
162件
10〜15万
11件
全 208 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 144,500円 | 3,298円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,376円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,814円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,723円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,558円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,588円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,972円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,163円/㎡ |
他 178 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。