アクサス中野レジデンス
東京都中野区中央4丁目58-5 | 築12年 | 37戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の106,015円から2025年には113,250円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 73件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・24件）で、平均11,928万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,928万円、１Ｋは平均3,669万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,701万
3件
３ＬＤＫ
11,928万
24件
２ＬＤＫ
8,897万
21件
１Ｋ
3,669万
11件
１ＬＤＫ
6,355万
12件
１ＤＫ
6,059万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,701万 | 7,714万 | 9,500万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 11,928万 | 7,933万 | 15,264万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 8,897万 | 6,490万 | 13,061万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,669万 | 2,794万 | 5,143万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,355万 | 4,462万 | 8,067万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,059万 | 5,388万 | 6,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央4丁目58-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 25.90m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線
🚉
徒歩7分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野区立桃花小学校
中学校
中野区立中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス中野レジデンス | 2014 | 37戸 | - | - |
| スターロワイヤル中野JP | 2000 | 39戸 | 131.7万 | 7,890万 |
| シティハウス中野中央 | 2013 | 29戸 | 192.3万 | 12,980万 |
| ハイネス中野 | 1977 | 66戸 | 107.1万 | 4,580万 |
| ヴィンテージ中野 | 1998 | 71戸 | 140.7万 | 9,880万 |
| ウーノグランデ中野 | 2003 | 50戸 | 115.1万 | 2,780万 |
| 中野東豊マンション | 1969 | 71戸 | - | - |
| デュフレ中野 | 2011 | 23戸 | 111.6万 | 7,350万 |
| プロスペアー中野 | 1982 | 56戸 | - | - |
| シャンボール中野 | 1969 | 63戸 | 103.9万 | 3,698万 |
| 中野ニューハイム | 1972 | 28戸 | 77.6万 | 2,898万 |
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の39%）で、平均月額105,043円。1Kなら月額106,710円が相場です。
ワンルーム
96,500〜125,000円
106,443円
1R
96,500〜111,000円
105,043円
1K
99,500〜111,500円
106,710円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
111件
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,113円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,054円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,035円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,440円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,819円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,977円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,780円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,977円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,228円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。