アトランティス中野

東京都中野区中央3丁目12-15 | 築18年 | 13戸

推定相場

アトランティス中野

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の85.2万/㎡から2026年は80.9万/㎡へ、17年間で5.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

194.1万円/㎡

レンジ

145.5〜242.6万円/㎡

市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×1.510

代表面積 52.56㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1284件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・20件）で、平均9,317万円です。2LDKが最も高く平均9,317万円、1Kは平均2,871万円です。

9件

3,671万

1 R

4件

5,236万

9件

2,871万

1LDK

8件

7,036万

2LDK

20件

9,317万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	3,671万	2,373万	4,886万
1 R	4件	5,236万	4,873万	5,552万
1K	9件	2,871万	2,560万	3,227万
1LDK	8件	7,036万	5,668万	8,777万
2LDK	20件	9,317万	8,244万	11,390万

階数別の㎡単価

1-3階

89.3万/㎡

3件

4-7階

83万/㎡

28件

8階以上

64.6万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都中野区中央3丁目12-15
築年月	2008-05（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	13戸
専有面積	25.88m² ～ 105.41m²
分譲会社	レボリューション
施工会社	麦島建設
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩12分

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中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線

徒歩13分

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中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩13分

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東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

区立谷戸小学校

中学校

区立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトランティス中野	2008	13戸	80.5万	8,480万
藤和シティコープ新中野	1994	26戸	111.2万	3,680万
オープンレジデンシア中野	2017	32戸	-	-
サンコート中野	1984	41戸	71.6万	2,380万
オープンレジデンシア中野城山	2014	16戸	-	-
ジオ中野レジデンス	2028	76戸	-	-
オープンレジデンス中野城山	2014	16戸	75.1万	5,180万
パークウェル中野中央	2004	30戸	85.2万	2,080万
セザール中野	1988	29戸	-	-
AXAS中野中央	2016	32戸	-	-
セントヒルズ中野	1985	28戸	69.5万	1,098万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	87.2万	83.8万	80.9万
1R	-	-	-	-	-	78.2万	78.2万	-
1K	82.5万	82.5万	82.5万	80.3万	78.2万	-	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.45万/㎡
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.46万/㎡
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.45万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	105㎡〜	8,680万	82.35万/㎡
2025年5月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	105㎡〜	8,980万	85.2万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	105㎡〜	8,680万	82.35万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	105㎡〜	8,980万	85.2万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	105㎡〜	9,300万	88.23万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	105㎡〜	9,300万	88.23万/㎡
2024年1月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2024年11月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2020年1月	中層	ー	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2019年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2018年12月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	83.75万/㎡
2017年6月	中層	1R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2017年12月	中層	1R	25㎡〜	2,730万	94.83万/㎡
2016年9月	中層	1R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2015年7月	中層	1LDK	50㎡〜	3,680万	70.02万/㎡
2015年6月	中層	1R	25㎡〜	2,800万	97.26万/㎡
2015年2月	高層	2LDK	105㎡〜	5,380万	51.04万/㎡
2015年1月	高層	2LDK	105㎡〜	6,180万	58.63万/㎡
2015年12月	中層	1R	25㎡〜	2,800万	97.26万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	105㎡〜	5,380万	51.04万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2014年9月	中層	1R	25㎡〜	2,850万	99万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,680万	70.02万/㎡
2013年9月	中層	1LDK	50㎡〜	3,780万	71.92万/㎡
2013年5月	中層	1LDK	50㎡〜	3,980万	75.73万/㎡
2013年1月	高層	2LDK	105㎡〜	4,480万	42.51万/㎡
2013年11月	中層	1LDK	50㎡〜	3,080万	57.33万/㎡
2012年9月	高層	2LDK	105㎡〜	4,580万	43.45万/㎡
2012年8月	高層	2LDK	105㎡〜	4,780万	45.35万/㎡
2012年5月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2012年4月	高層	2LDK	105㎡〜	5,180万	49.15万/㎡
2012年3月	中層	1LDK	50㎡〜	3,980万	75.73万/㎡
2012年1月	高層	2LDK	105㎡〜	5,980万	56.74万/㎡
2011年4月	低層	1 R	25㎡〜	2,630万	91.26万/㎡
2011年2月	中層	1 R	25㎡〜	2,840万	98.65万/㎡
2011年10月	中層	1 R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2010年9月	低層	1 R	25㎡〜	2,680万	93万/㎡
2010年11月	中層	1LDK	50㎡〜	4,280万	81.43万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。