アトランティス中野
東京都中野区中央3丁目12-15 | 築18年 | 13戸
推定相場
アトランティス中野
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.5万円。周辺エリア平均（104.2万円）より22.8%低く、中野区全体の平均（91.3万円）より11.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.2万/㎡から2026年は80.9万/㎡へ、17年間で5.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
178.4万円/㎡
レンジ
142.7〜214.1万円/㎡
市区町村ベースライン
128.5万円/㎡
補正係数 ×1.389
代表面積 52.56㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1397件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・20件）で、平均9,317万円です。2LDKが最も高く平均9,317万円、1Kは平均2,871万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 13件 | 4,152万 | 2,373万 | 5,552万 |
| 1K | 9件 | 2,871万 | 2,560万 | 3,227万 |
| 1LDK | 8件 | 7,036万 | 5,668万 | 8,777万 |
| 2LDK | 20件 | 9,317万 | 8,244万 | 11,390万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央3丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 25.88m² ～ 105.41m² |
| 分譲会社 | レボリューション |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩13分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線
🚉
徒歩13分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩15分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
区立谷戸小学校
中学校
区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトランティス中野 | 2008 | 13戸 | 80.5万 | 8,480万 |
| 藤和シティコープ新中野 | 1994 | 26戸 | 111.2万 | 3,680万 |
| オープンレジデンシア中野 | 2017 | 32戸 | - | - |
| サンコート中野 | 1984 | 41戸 | 71.6万 | 2,380万 |
| オープンレジデンシア中野城山 | 2014 | 16戸 | - | - |
| ジオ中野レジデンス | 2028 | 76戸 | - | - |
| オープンレジデンス中野城山 | 2014 | 16戸 | 75.1万 | 5,180万 |
| パークウェル中野中央 | 2004 | 30戸 | 85.2万 | 2,080万 |
| セザール中野 | 1988 | 29戸 | - | - |
| AXAS中野中央 | 2016 | 32戸 | - | - |
| セントヒルズ中野 | 1985 | 28戸 | 69.5万 | 1,098万 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 87.2万 | 83.8万 | 80.9万 |
| 1R | - | - | - | - | - | 78.2万 | 78.2万 | - |
| 1K | 82.5万 | 82.5万 | 82.5万 | 80.3万 | 78.2万 | - | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,480万 | 80.45万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,480万 | 80.46万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,480万 | 80.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,680万 | 82.35万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,980万 | 85.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,680万 | 82.35万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,980万 | 85.2万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 9,300万 | 88.23万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 9,300万 | 88.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 78.17万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ー | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 82.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 83.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,750万 | 95.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,730万 | 94.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,750万 | 95.53万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,800万 | 97.26万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 5,380万 | 51.04万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 6,180万 | 58.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,800万 | 97.26万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 5,380万 | 51.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 47.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,850万 | 99万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 47.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 71.92万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.73万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 42.51万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 57.33万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,580万 | 43.45万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 45.35万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 47.25万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 49.15万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.73万/㎡ |
| 2012年1月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 5,980万 | 56.74万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,630万 | 91.26万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,840万 | 98.65万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,750万 | 95.53万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,680万 | 93万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 81.43万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。