ユニテ千歳船橋
東京都世田谷区船橋3丁目24-3 周辺地図は こちら | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20202025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.5〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.691
補正係数 ×0.691
代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均3,880万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,225万円、１Ｋは平均870万円です。
２ＬＤＫ
3,880万
16件
１Ｋ
870万
8件
１ＬＤＫ
2,607万
3件
１Ｒ
912万
2件
３ＬＤＫ
5,225万
7件
２ＤＫ
2,464万
5件
３Ｋ
2,614万
2件
３ＤＫ
3,306万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,880万 | 1,636万 | 5,867万 |
| １Ｋ | 8件 | 870万 | 736万 | 1,173万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,607万 | 1,750万 | 3,571万 |
| １Ｒ | 2件 | 912万 | 800万 | 1,023万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,225万 | 3,193万 | 6,949万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,464万 | 1,643万 | 2,897万 |
| ３Ｋ | 2件 | 2,614万 | 2,125万 | 3,103万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,306万 | 3,193万 | 3,419万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
78.2万/㎡
3階以上
3件
53.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋3丁目24-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 43.42m² ～ 53.49m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立希望丘小学校
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニテ千歳船橋 | 1983 | 9戸 | 85.4万 | 4,780万 |
| ＧＳハイム千歳船橋 | 1984 | 27戸 | 74.3万 | 3,690万 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 2003 | 198戸 | 130.3万 | 10,490万 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 2014 | 86戸 | 127.4万 | 9,100万 |
| 千歳船橋ヒミコハビタット | 1983 | 6戸 | 60.3万 | 4,080万 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2006 | 121戸 | 118.2万 | 8,880万 |
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2002 | 42戸 | 108.4万 | 9,499万 |
| セイガステージ千歳船橋 | 2013 | 23戸 | 105.0万 | 5,980万 |
| オーベル千歳船橋 | 2010 | 44戸 | 104.2万 | 7,480万 |
| プレシス千歳船橋 | 2012 | 24戸 | 106.8万 | 5,999万 |
| 第５千歳船橋ヒミコマンション | 1980 | 14戸 | 54.0万 | 3,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.36万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.08万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.29万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。