セイガステージ千歳船橋
東京都世田谷区船橋5丁目27-3 周辺地図は こちら | 築13年 | 23戸
最新データ
2025年11月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.0万円。周辺エリア平均（81.5万円）を28.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を6.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の66.5万/㎡から2025年は105万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・9件）で、平均5,540万円です。3LDKが最も高く平均5,605万円、2SLDKは平均5,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
5,540万 |
4,803万 |
6,180万 |
| 3LDK |
6件 |
5,605万 |
5,268万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋5丁目27-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.83m² ～ 62.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セイガステージ千歳船橋 |
2013 |
23戸 |
105.0万 |
5,980万 |
| プレシス千歳船橋 |
2012 |
24戸 |
106.8万 |
5,999万 |
| 千歳船橋ヒミコハビタット |
1983 |
6戸 |
60.3万 |
4,080万 |
| 第５千歳船橋ヒミコマンション |
1980 |
14戸 |
54.0万 |
3,090万 |
| マイキャッスル世田谷船橋 |
1999 |
25戸 |
76.0万 |
4,580万 |
| オーベル千歳船橋 |
2010 |
44戸 |
104.2万 |
7,480万 |
| ソフィア経堂 |
1996 |
45戸 |
86.0万 |
5,590万 |
| ダイアパレス西経堂 |
1978 |
14戸 |
41.5万 |
1,599万 |
| ユニテ千歳船橋 |
1983 |
9戸 |
85.4万 |
4,780万 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン |
2014 |
86戸 |
127.4万 |
9,100万 |
| サンヴェール世田谷経堂 |
1994 |
60戸 |
110.4万 |
7,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
71.7万 |
70.7万 |
- |
- |
81.5万 |
103.2万 |
105.0万 |
| 2SLDK |
66.5万 |
- |
75.4万 |
70.0万 |
- |
80.1万 |
102.6万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,999万 |
105.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
105.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
96.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
55㎡〜 |
5,800万 |
101.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
102.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
103.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,810万 |
80.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
82.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,290万 |
75.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.04万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,488万 |
71.38万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.61万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
76.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
70.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
71.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。