ダイアパレス西経堂
東京都世田谷区船橋5丁目33-8 周辺地図は こちら | 築48年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40万/㎡から2019年は41.5万/㎡へ、4年間で3.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
2,032万 |
1,930万 |
2,305万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋5丁目33-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.55m² ～ 73.70m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 興医建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス西経堂 |
1978 |
14戸 |
41.5万 |
1,599万 |
| ソフィア経堂 |
1996 |
45戸 |
86.0万 |
5,590万 |
| サンヴェール世田谷経堂 |
1994 |
60戸 |
110.4万 |
7,280万 |
| マイキャッスル世田谷船橋 |
1999 |
25戸 |
76.0万 |
4,580万 |
| 第５千歳船橋ヒミコマンション |
1980 |
14戸 |
54.0万 |
3,090万 |
| セイガステージ千歳船橋 |
2013 |
23戸 |
105.0万 |
5,980万 |
| プレシス千歳船橋 |
2012 |
24戸 |
106.8万 |
5,999万 |
| レリア上北沢ヴェルデコート |
2013 |
29戸 |
- |
- |
| サンウッド桜上水 |
2016 |
25戸 |
112.0万 |
8,280万 |
| サンライズ経堂 |
1982 |
16戸 |
55.0万 |
3,280万 |
| 上北沢南パークホームズ |
1998 |
26戸 |
96.3万 |
5,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 1LDK |
40.0万 |
38.2万 |
43.1万 |
41.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,599万 |
41.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,669万 |
43.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,699万 |
44.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,619万 |
42万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
38.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
38.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
38.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,499万 |
38.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,690万 |
43.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
38.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額87,667円。2LDKなら月額87,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,057円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
93,000円 |
2,251円/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,057円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
89,000円 |
2,923円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
99,000円 |
2,964円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
104,000円 |
3,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。