プレシス千歳船橋
東京都世田谷区船橋6丁目1-10 周辺地図は こちら | 築14年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.8万円。周辺エリア平均（70.0万円）を52.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.5万/㎡から2025年は113.5万/㎡へ、11年間で60.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均6,540万円です。3LDKが最も高く平均6,540万円、ーは平均5,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
5,850万 |
5,850万 |
5,850万 |
| 2LDK |
2件 |
5,999万 |
5,999万 |
5,999万 |
| 3LDK |
24件 |
6,540万 |
5,109万 |
8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋6丁目1-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.56m² ～ 70.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレシス千歳船橋 |
2012 |
24戸 |
106.8万 |
5,999万 |
| 第５千歳船橋ヒミコマンション |
1980 |
14戸 |
54.0万 |
3,090万 |
| セイガステージ千歳船橋 |
2013 |
23戸 |
105.0万 |
5,980万 |
| 千歳船橋ヒミコハビタット |
1983 |
6戸 |
60.3万 |
4,080万 |
| マイキャッスル世田谷船橋 |
1999 |
25戸 |
76.0万 |
4,580万 |
| オーベル千歳船橋 |
2010 |
44戸 |
104.2万 |
7,480万 |
| ソフィア経堂 |
1996 |
45戸 |
86.0万 |
5,590万 |
| ダイアパレス西経堂 |
1978 |
14戸 |
41.5万 |
1,599万 |
| レリア上北沢ヴェルデコート |
2013 |
29戸 |
- |
- |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン |
2014 |
86戸 |
127.4万 |
9,100万 |
| サンライズ経堂 |
1982 |
16戸 |
55.0万 |
3,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
68.3万 |
65.9万 |
66.4万 |
89.8万 |
132.3万 |
85.5万 |
92.8万 |
118.0万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
126.97万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
100.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,999万 |
106.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
126.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,999万 |
106.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,498万 |
92.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
85.55万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
6,290万 |
132.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
83.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,290万 |
89.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,290万 |
89.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,600万 |
68.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,600万 |
68.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.87万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,890万 |
70.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,190万 |
75.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,890万 |
70.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
72.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。