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サンヴェール世田谷経堂

東京都世田谷区船橋5丁目33-22 周辺地図は こちら | 築32年 | 60戸

推定相場
サンヴェール世田谷経堂
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は110.4万円。周辺エリア平均（81.5万円）を35.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を12.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.3万/㎡から2026年は110.4万/㎡へ、12年間で96.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・24件）で、平均5,721万円です。2SLDKが最も高く平均6,503万円、2LDKは平均5,470万円です。
1LDK
2件
5,621万
2LDK
11件
5,470万
2SLDK
6件
6,503万
3LDK
24件
5,721万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 5,621万 4,225万 7,017万
2LDK 11件 5,470万 3,849万 7,280万
2SLDK 6件 6,503万 5,980万 6,923万
3LDK 24件 5,721万 4,562万 7,680万

物件概要

所在地東京都世田谷区船橋5丁目33-22 周辺地図は こちら
築年月1994年10月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数60戸
専有面積53.78m² ～ 87.46m²
分譲会社大和土地建物
施工会社三菱建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
経堂駅
小田急線
徒歩15分
🚉
桜上水駅
京王線
徒歩16分

学区情報

小学校
区立経堂小学校
中学校
区立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴェール世田谷経堂 1994 60戸 110.4万 7,280万
ダイアパレス西経堂 1978 14戸 41.5万 1,599万
ソフィア経堂 1996 45戸 86.0万 5,590万
マイキャッスル世田谷船橋 1999 25戸 76.0万 4,580万
セイガステージ千歳船橋 2013 23戸 105.0万 5,980万
第５千歳船橋ヒミコマンション 1980 14戸 54.0万 3,090万
プレシス千歳船橋 2012 24戸 106.8万 5,999万
ライオンズガーデン世田谷経堂 1998 24戸 107.4万 8,380万
サンウッド桜上水 2016 25戸 112.0万 8,280万
千歳船橋ヒミコハビタット 1983 6戸 60.3万 4,080万
レリア上北沢ヴェルデコート 2013 29戸 - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK - - 61.2万 - 84.4万 - - 110.4万
2SLDK 56.0万 - 67.5万 - - - 99.3万 -
3LDK 71.3万 57.4万 68.0万 75.5万 - 88.6万 104.0万 -
1LDK - - 72.5万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2LDK 65㎡〜 7,280万 110.44万/㎡
2025年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,980万 99.32万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 6,980万 100.32万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 7,280万 104.63万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 7,450万 107.07万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 83.07万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 5,300万 80.41万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 5,300万 80.41万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 7,680万 110.38万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 60㎡〜 5,080万 84.38万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.55万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 67.97万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,300万 61.37万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 80㎡〜 5,980万 72.53万/㎡
2021年10月 低層 1LDK 80㎡〜 5,980万 72.53万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 85㎡〜 5,900万 67.47万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.35万/㎡
2018年8月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,900万 56.03万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,290万 71.26万/㎡
2018年1月 低層 ー 60㎡〜 4,190万 69.6万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.11万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,390万 72.92万/㎡
2017年8月 低層 2LDK 50㎡〜 3,780万 70.29万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 74.41万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 50㎡〜 3,780万 70.29万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,599万 66.93万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 60㎡〜 3,380万 56.14万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.12万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 66.11万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 60㎡〜 4,190万 69.61万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,290万 71.27万/㎡
2016年1月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,990万 57.06万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 50㎡〜 3,980万 74.01万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.87万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 85㎡〜 4,780万 54.66万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.35万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.2万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 85㎡〜 4,980万 56.94万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 65㎡〜 4,150万 59.65万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.52万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,900万 56.06万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,780万 54.66万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,580万 52.37万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 85㎡〜 4,580万 52.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。