ＧＳハイム千歳船橋
東京都世田谷区船橋3丁目22-14 周辺地図は こちら | 築42年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.6〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 49.68㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均3,890万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,754万円、１ＤＫは平均754万円です。
３ＬＤＫ
5,754万
8件
２ＬＤＫ
3,890万
15件
１Ｋ
880万
8件
１ＬＤＫ
2,867万
4件
１Ｒ
923万
2件
３Ｋ
2,647万
2件
２ＤＫ
2,385万
4件
１ＤＫ
754万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,754万 | 3,233万 | 9,000万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 3,890万 | 1,657万 | 5,941万 |
| １Ｋ | 8件 | 880万 | 745万 | 1,188万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,867万 | 1,772万 | 3,616万 |
| １Ｒ | 2件 | 923万 | 810万 | 1,036万 |
| ３Ｋ | 2件 | 2,647万 | 2,152万 | 3,142万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,385万 | 1,663万 | 2,792万 |
| １ＤＫ | 3件 | 754万 | 623万 | 969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋3丁目22-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 49.68m² ～ 62.10m² |
| 分譲会社 | 大志 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
希望丘小学校
中学校
希望丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＧＳハイム千歳船橋 | 1984 | 27戸 | 74.3万 | 3,690万 |
| ユニテ千歳船橋 | 1983 | 9戸 | 85.4万 | 4,780万 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 2003 | 198戸 | 130.3万 | 10,490万 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 2014 | 86戸 | 127.4万 | 9,100万 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2006 | 121戸 | 118.2万 | 8,880万 |
| 千歳船橋ヒミコハビタット | 1983 | 6戸 | 60.3万 | 4,080万 |
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2002 | 42戸 | 108.4万 | 9,499万 |
| セイガステージ千歳船橋 | 2013 | 23戸 | 105.0万 | 5,980万 |
| オーベル千歳船橋 | 2010 | 44戸 | 104.2万 | 7,480万 |
| ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 2007 | 88戸 | 115.5万 | 8,380万 |
| プレシス千歳船橋 | 2012 | 24戸 | 106.8万 | 5,999万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 76.3万 | 74.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 3,690万 | 74.28万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 3,790万 | 76.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。