ユニーブル千歳船橋
東京都世田谷区船橋2丁目10-10 周辺地図は こちら | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
201120152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.6万/㎡から2025年は91.6万/㎡へ、14年間で70.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均6,139万円です。3LDKが最も高く平均6,139万円、2LDKは平均5,566万円です。
2LDK
5,566万
7件
3LDK
6,139万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,566万 | 5,011万 | 6,171万 |
| 3LDK | 17件 | 6,139万 | 4,991万 | 7,790万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は68.9万円で、1-2階（59.6万円）と比べて9.3万円（+15.6%）高くなっています。
1-2階
9件
59.6万/㎡
3階以上
15件
68.9万/㎡
最上層と最下層の差: +9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋2丁目10-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 64.95m² ～ 94.31m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | ライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
区立船橋小学校
中学校
船橋
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 2001 | 14戸 | 103.7万 | 7,790万 |
| ライオンズステージ世田谷弦巻 | 1998 | 22戸 | 121.3万 | 7,920万 |
| クレッセント千歳船橋 | 2000 | 100戸 | 113.5万 | 8,299万 |
| ライオンズグローベル千歳船橋 | 2004 | 22戸 | 107.1万 | 7,700万 |
| ライオンズマンション千歳船橋第２ | 1986 | 29戸 | 69.2万 | 4,280万 |
| ルーブル千歳船橋 | 1999 | 57戸 | 79.1万 | 1,480万 |
| パスコマンション東松原 | 1983 | 33戸 | 96.9万 | 2,380万 |
| エスコートノヴェル用賀 | 2004 | 20戸 | 102.9万 | 3,100万 |
| クレイシア千歳船橋アーバンプレミオ | 2015 | 44戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス千歳台 | 1984 | 35戸 | 60.1万 | 3,780万 |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 2011 | 286戸 | 135.4万 | 11,000万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.1万 | - | - | - | 67.0万 | 76.5万 | 81.4万 | 91.6万 |
| 2LDK | - | 63.3万 | 58.5万 | 59.2万 | - | - | 77.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,790万 | 103.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 77.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 67.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 60.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 62.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.37万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 60.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 63.25万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,398万 | 58.54万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,398万 | 58.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.3万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.18万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 55.84万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.38万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.82万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.93万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。