ライオンズグローベル千歳船橋

東京都世田谷区千歳台3丁目4-6 周辺地図はこちら | 築22年 | 22戸

推定相場

ライオンズグローベル千歳船橋

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

2009201220142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の70.3万/㎡から2024年は107.1万/㎡へ、15年間で52.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では72.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均6,334万円です。3LDKが最も高く平均6,334万円、2LDKは平均4,837万円です。

2LDK

3件

4,837万

3LDK

23件

6,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,837万	4,364万	5,237万
3LDK	23件	6,334万	5,011万	9,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は72.3万円で、1-3階（56.3万円）と比べて16.0万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

56.3万/㎡

7件

4-7階

58.2万/㎡

8件

8階以上

72.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +16.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台3丁目4-6 周辺地図はこちら
築年月	2004年9月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
専有面積	55.91m² ～ 73.69m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	東急建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩11分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズグローベル千歳船橋	2004	22戸	107.1万	7,700万
ライオンズステージ世田谷弦巻	1998	22戸	121.3万	7,920万
ルーブル千歳船橋	1999	57戸	79.1万	1,480万
ユニーブル千歳船橋	2001	14戸	103.7万	7,790万
エスコートノヴェル用賀	2004	20戸	102.9万	3,100万
東急ドエルアルス千歳台	1984	35戸	60.1万	3,780万
ライオンズマンション千歳船橋第２	1986	29戸	69.2万	4,280万
パレミーユガーデンズ	2004	35戸	80.1万	3,480万
クレッセント千歳船橋	2000	100戸	113.5万	8,299万
パスコマンション東松原	1983	33戸	96.9万	2,380万
クレイシア千歳船橋アーバンプレミオ	2015	44戸	-	-

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2024
3LDK	54.3万	66.5万	65.5万	62.2万	62.3万	62.0万	72.2万	107.1万
2LDK	-	57.2万	68.2万	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	3LDK	70㎡〜	7,700万	107.07万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,190万	72.17万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.08万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.9万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.3万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.25万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	55.37万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	62.16万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,650万	65.52万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.18万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,650万	65.52万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	57.24万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.47万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,000万	54.29万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.88万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,850万	52.25万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,800万	51.57万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.15万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,950万	53.61万/㎡
2012年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,230万	58.82万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,990万	69.39万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	5,290万	73.56万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.08万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.73万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.49万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	70㎡〜	5,980万	83.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。