東急ドエルアルス千歳台
東京都世田谷区千歳台1丁目41-19 周辺地図は こちら | 築42年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.3万/㎡から2024年は62万/㎡へ、6年間で25.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均4,008万円です。2LDKが最も高く平均4,153万円、3LDKは平均4,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,153万 |
4,079万 |
4,200万 |
| 3LDK |
14件 |
4,008万 |
3,207万 |
5,068万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台1丁目41-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.65m² ～ 69.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス千歳台 |
1984 |
35戸 |
60.1万 |
3,780万 |
| エスコートノヴェル用賀 |
2004 |
20戸 |
102.9万 |
3,100万 |
| ルーブル千歳船橋 |
1999 |
57戸 |
79.1万 |
1,480万 |
| ライオンズグローベル千歳船橋 |
2004 |
22戸 |
107.1万 |
7,700万 |
| パスコマンション東松原 |
1983 |
33戸 |
96.9万 |
2,380万 |
| パレミーユガーデンズ |
2004 |
35戸 |
80.1万 |
3,480万 |
| ライオンズステージ世田谷弦巻 |
1998 |
22戸 |
121.3万 |
7,920万 |
| クレイシア千歳船橋アーバンプレミオ |
2015 |
44戸 |
- |
- |
| 千歳船橋オリンピックマンションG-２ |
1978 |
22戸 |
68.1万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション千歳船橋第２ |
1986 |
29戸 |
69.2万 |
4,280万 |
| ユニーブル千歳船橋 |
2001 |
14戸 |
103.7万 |
7,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
56.6万 |
65.2万 |
63.3万 |
54.7万 |
54.0万 |
60.3万 |
| 2LDK |
- |
54.9万 |
- |
- |
- |
- |
68.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.09万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
58.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.27万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
68.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
58.82万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.27万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
44.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
54.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.27万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,099万 |
65.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
52.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
66.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,100万 |
49.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
137,000円 |
2,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。