パスコマンション東松原

東京都世田谷区船橋2丁目7番15号 | 築43年 | 33戸

推定相場

パスコマンション東松原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.1万円/㎡

レンジ

90.1〜110.1万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.851

代表面積 55㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・16件）で、平均3,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,754万円、１Ｋは平均880万円です。

３ＬＤＫ

8件

5,754万

２ＬＤＫ

16件

3,919万

１Ｋ

8件

880万

１ＬＤＫ

4件

2,867万

１Ｒ

2件

923万

２ＤＫ

5件

2,495万

３Ｋ

2件

2,647万

３ＤＫ

2件

3,348万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	5,754万	3,233万	9,000万
２ＬＤＫ	16件	3,919万	1,657万	5,941万
１Ｋ	8件	880万	745万	1,188万
１ＬＤＫ	4件	2,867万	1,772万	3,616万
１Ｒ	2件	923万	810万	1,036万
２ＤＫ	5件	2,495万	1,663万	2,933万
３Ｋ	2件	2,647万	2,152万	3,142万
３ＤＫ	2件	3,348万	3,233万	3,462万

物件概要

所在地	東京都世田谷区船橋2丁目7番15号
築年月	1983-02（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	33戸
専有面積	24.57m² ～ 80.00m²
分譲会社	パシフィック航業
施工会社	フジタ工業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東松原駅

京王井の頭線

徒歩1分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パスコマンション東松原	1983	33戸	96.9万	2,380万
クレイシア千歳船橋アーバンプレミオ	2015	44戸	-	-
エスコートノヴェル用賀	2004	20戸	102.9万	3,100万
千歳船橋オリンピックマンションG-２	1978	22戸	68.1万	2,980万
ライオンズマンション千歳船橋第２	1986	29戸	69.2万	4,280万
ルーブル千歳船橋	1999	57戸	79.1万	1,480万
千歳第一マンション	1974	22戸	53.5万	3,280万
東急ドエルアルス千歳台	1984	35戸	60.1万	3,780万
ライオンズステージ世田谷弦巻	1998	22戸	121.3万	7,920万
パラスト千歳船橋	1977	31戸	79.5万	3,300万
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	2011	286戸	135.4万	11,000万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	2,380万	96.87万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	7,480万	93.5万/㎡
2016年8月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,980万	72.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。