エスコートノヴェル用賀
東京都世田谷区千歳台3丁目1番5号 | 築22年 | 20戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.9万円。周辺エリア平均（87.3万円）を17.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の78.5万/㎡から2025年は102.9万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
17件 |
3,074万 |
2,577万 |
3,586万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台3丁目1番5号 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.58m² ～ 30.32m² |
|---|
| 分譲会社 | ショウエイプロス |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスコートノヴェル用賀 |
2004 |
20戸 |
102.9万 |
3,100万 |
| ルーブル千歳船橋 |
1999 |
57戸 |
79.1万 |
1,480万 |
| 東急ドエルアルス千歳台 |
1984 |
35戸 |
60.1万 |
3,780万 |
| パスコマンション東松原 |
1983 |
33戸 |
96.9万 |
2,380万 |
| クレイシア千歳船橋アーバンプレミオ |
2015 |
44戸 |
- |
- |
| ライオンズグローベル千歳船橋 |
2004 |
22戸 |
107.1万 |
7,700万 |
| ライオンズステージ世田谷弦巻 |
1998 |
22戸 |
121.3万 |
7,920万 |
| 千歳船橋オリンピックマンションG-２ |
1978 |
22戸 |
68.1万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション千歳船橋第２ |
1986 |
29戸 |
69.2万 |
4,280万 |
| ユニーブル千歳船橋 |
2001 |
14戸 |
103.7万 |
7,790万 |
| 千歳第一マンション |
1974 |
22戸 |
53.5万 |
3,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1DK |
78.5万 |
73.0万 |
82.3万 |
77.5万 |
78.2万 |
100.8万 |
97.2万 |
102.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
3,100万 |
102.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,680万 |
97.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,880万 |
104.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,680万 |
97.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,380万 |
78.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,350万 |
77.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,350万 |
77.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,350万 |
77.51万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,580万 |
85.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,180万 |
79.05万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,280万 |
75.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
68.53万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,280万 |
75.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,280万 |
75.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,480万 |
81.8万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,440万 |
80.53万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,320万 |
76.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。