ラビマイキャッスル等々力
東京都世田谷区等々力2丁目32-22 周辺地図は こちら | 築31年 | 40戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2009201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.6万/㎡から2025年は119.2万/㎡へ、16年間で66.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.7万円/㎡
レンジ
89.4〜134.1万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.945
補正係数 ×0.945
代表面積 60.02㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,503万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 6,503万 | 5,475万 | 7,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
91.8万/㎡
4-7階
12件
91.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目32-22 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.15m² ～ 63.74m² |
| 分譲会社 | 平安住宅 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩6分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラビマイキャッスル等々力 | 1995 | 40戸 | 115.4万 | 6,480万 |
| 等々力リーダースマンション | 1980 | 11戸 | 77.3万 | 3,380万 |
| 鈴木マンション | 1974 | 18戸 | 24.4万 | 500万 |
| リベラージュ等々力 | 2008 | 34戸 | 130.7万 | 6,780万 |
| ライオンズマンション等々力第5 | 1981 | 16戸 | 88.2万 | 3,880万 |
| リブモール等々力 | 2000 | 13戸 | 92.7万 | 7,350万 |
| コープ野村等々力 | 1980 | 12戸 | 78.9万 | 4,580万 |
| クレッセント等々力2 | 1995 | 20戸 | 90.1万 | 5,280万 |
| ラヴィーヌ等々力 | 1994 | 7戸 | 87.0万 | 5,180万 |
| サンアリーナ等々力デュアル | 2006 | 8戸 | 108.9万 | 7,680万 |
| サンヴェール等々力 | 1998 | 70戸 | 137.2万 | 9,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
14件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.0万 | 84.8万 | 98.0万 | 85.6万 | 89.9万 | 103.2万 | 112.3万 | 117.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,490万 | 124.8万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 117.36万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 115.41万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,198万 | 112.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,998万 | 116.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,198万 | 119.93万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,580万 | 103.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 86.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,650万 | 97.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 86.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,590万 | 93.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,590万 | 93.14万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 97.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 89.44万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 91.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 82.53万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.98万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,080万 | 87.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 74万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 95.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,500万 | 70.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.32万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.65万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,300万 | 72.65万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。