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朝日マンション等々力

東京都世田谷区等々力8丁目13-17 周辺地図は こちら | 築29年 | 55戸

推定相場
朝日マンション等々力
最新データ
2025年9月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は102.8万円。周辺エリア平均（107.8万円）より4.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.3万/㎡から2025年は102.8万/㎡へ、16年間で44.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.5万円/㎡
レンジ
107.5〜145.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.070
代表面積 86.4㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・46件）で、平均7,805万円です。3LDKが最も高く平均7,805万円、2LDKは平均6,511万円です。
2LDK
3件
6,511万
3LDK
46件
7,805万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 6,511万 6,079万 6,855万
3LDK 46件 7,805万 6,493万 11,413万

物件概要

所在地東京都世田谷区等々力8丁目13-17 周辺地図は こちら
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数55戸
専有面積49.16m² ～ 107.80m²
分譲会社朝日建物
施工会社松村組
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩12分
🚉
尾山台駅
東急大井町線
徒歩14分

学区情報

小学校
区立等々力小学校
中学校
区立東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日マンション等々力 1997 55戸 102.8万 11,080万
ラフレーズ等々力テラス 2024 3戸 - -
ファミールグラン等々力 2001 24戸 118.9万 6,980万
等々力プチメゾン 1977 7戸 55.5万 3,130万
クレッセント等々力3 1996 27戸 117.8万 8,480万
ジオ等々力 2015 69戸 126.3万 9,650万
ブランズ等々力 2012 33戸 167.4万 11,980万
パルロイヤル等々力 1995 12戸 98.0万 6,799万
ルミネ等々力 1981 12戸 60.6万 4,290万
シーダム等々力ウエスト 1995 21戸 106.0万 7,690万
クレッセント桜新町パークサイド 2002 26戸 122.7万 8,790万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
44件
7,000万〜1億
5件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 66.6万 66.5万 69.7万 - 74.4万 95.7万 90.8万 -
2LDK - 65.7万 - 67.1万 - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 4LDK 105㎡〜 11,080万 102.79万/㎡
2024年3月 - 3LDK 80㎡〜 7,580万 90.78万/㎡
2023年1月 - 3LDK 80㎡〜 8,180万 97.97万/㎡
2023年12月 - 3LDK 80㎡〜 7,800万 93.42万/㎡
2022年2月 - 3LDK 85㎡〜 6,080万 71.16万/㎡
2022年10月 - 3LDK 80㎡〜 6,480万 77.61万/㎡
2021年6月 - 2LDK 75㎡〜 5,180万 67.06万/㎡
2020年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 73.42万/㎡
2020年2月 - 3LDK 90㎡〜 6,190万 66.48万/㎡
2020年1月 - 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.22万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 6,220万 72万/㎡
2019年9月 - 3LDK 80㎡〜 5,980万 73.42万/㎡
2019年7月 - 3LDK 85㎡〜 6,180万 71.53万/㎡
2019年6月 - 3LDK 90㎡〜 5,980万 64.22万/㎡
2019年5月 - 3LDK 90㎡〜 5,950万 63.9万/㎡
2019年4月 - 3LDK 90㎡〜 5,950万 63.9万/㎡
2019年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,380万 66.06万/㎡
2019年1月 - 2LDK 85㎡〜 5,680万 65.74万/㎡
2019年12月 - 3LDK 90㎡〜 5,680万 61万/㎡
2019年11月 - 3LDK 90㎡〜 5,800万 62.29万/㎡
2018年9月 - 3LDK 85㎡〜 5,450万 63.78万/㎡
2018年7月 - 3LDK 90㎡〜 5,980万 64.22万/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.63万/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,680万 68.03万/㎡
2018年2月 - 3LDK 90㎡〜 6,150万 66.05万/㎡
2018年1月 - 3LDK 80㎡〜 5,780万 69.23万/㎡
2018年1月 - 3LDK 90㎡〜 6,490万 69.7万/㎡
2018年10月 - 3LDK 90㎡〜 6,150万 66.05万/㎡
2017年9月 - 3LDK 80㎡〜 5,780万 69.23万/㎡
2017年4月 - 2LDK 80㎡〜 5,280万 63.24万/㎡
2017年3月 - 3LDK 80㎡〜 5,650万 69.37万/㎡
2017年12月 - 3LDK 90㎡〜 6,990万 75.07万/㎡
2017年10月 - 3LDK 90㎡〜 6,990万 75.07万/㎡
2017年10月 - 3LDK 90㎡〜 6,390万 68.63万/㎡
2016年6月 - 3LDK 80㎡〜 5,250万 62.77万/㎡
2016年5月 - 3LDK 80㎡〜 5,150万 61.68万/㎡
2016年2月 - 3LDK 80㎡〜 5,380万 64.44万/㎡
2016年12月 - 3LDK 90㎡〜 6,390万 68.63万/㎡
2015年7月 - 3LDK 80㎡〜 5,950万 71.26万/㎡
2015年11月 - 3LDK 80㎡〜 5,580万 66.83万/㎡
2015年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,800万 69.47万/㎡
2014年2月 - 3LDK 90㎡〜 5,830万 62.61万/㎡
2013年7月 - 3LDK 90㎡〜 5,830万 62.61万/㎡
2013年3月 - 3LDK 90㎡〜 6,800万 73.03万/㎡
2013年2月 - 3LDK 95㎡〜 6,780万 71.17万/㎡
2012年11月 - 3LDK 90㎡〜 7,180万 77.11万/㎡
2011年1月 - 3LDK 95㎡〜 7,500万 78.73万/㎡
2010年11月 - 3LDK 80㎡〜 5,100万 61.08万/㎡
2010年10月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.64万/㎡
2009年1月 - 3LDK 90㎡〜 6,480万 71.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。