バームハイツ千歳船橋
東京都世田谷区桜丘4丁目5-10 周辺地図は こちら | 築42年 | 26戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.3万/㎡から2024年は71.8万/㎡へ、10年間で87.8%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・11件）で、平均4,681万円です。2LDKが最も高く平均4,681万円、2DKは平均3,533万円です。
1SLDK
4,130万
5件
1LDK
3,997万
2件
2DK
3,533万
2件
2LDK
4,681万
11件
3DK
3,595万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 4,130万 | 3,725万 | 4,428万 |
| 1LDK | 2件 | 3,997万 | 3,849万 | 4,145万 |
| 2DK | 2件 | 3,533万 | 3,419万 | 3,647万 |
| 2LDK | 11件 | 4,681万 | 3,966万 | 5,272万 |
| 3DK | 3件 | 3,595万 | 3,551万 | 3,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘4丁目5-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 49.15m² ～ 58.99m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
笹原小学校
中学校
桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ千歳船橋 | 1984 | 26戸 | 71.3万 | 4,090万 |
| トーカンマンション馬事公苑 | 1985 | 23戸 | 80.1万 | 3,580万 |
| ヴィンテージ世田谷桜丘 | 1998 | 27戸 | 109.2万 | 5,680万 |
| パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 2003 | 31戸 | 116.3万 | 8,780万 |
| 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 1994 | 16戸 | 84.1万 | 5,280万 |
| 藤和世田谷桜丘コープ２ | 1984 | 32戸 | 83.1万 | 4,980万 |
| 藤和世田谷桜丘コープ | 1982 | 38戸 | 74.7万 | 3,980万 |
| 桜丘パークホームズ | 2000 | 58戸 | 98.5万 | 9,480万 |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン | 1984 | 44戸 | 81.8万 | 4,490万 |
| パークハイム桜丘 | 1990 | 30戸 | 96.5万 | 7,990万 |
| 桜丘テラス | 1976 | 22戸 | 70.6万 | 6,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 67.7万 | 77.0万 | 68.1万 | 71.3万 |
| 1SLDK | - | - | 53.9万 | - | - | - | 74.6万 | 72.1万 |
| 1LDK | - | 53.4万 | - | - | 55.6万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,090万 | 71.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,090万 | 71.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.89万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,850万 | 65.27万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 74.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 77.64万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.04万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 72.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 72.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.61万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,998万 | 60.84万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,198万 | 64.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.3万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.52万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 53.41万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,699万 | 45.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,699万 | 45.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,799万 | 47.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 45㎡〜 | 1,880万 | 38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。