エステージ桜丘

東京都世田谷区桜丘4丁目10-17 周辺地図はこちら | 築36年 | 6戸

推定相場

エステージ桜丘

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の74.8万/㎡から2024年は80.7万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・27件）で、平均7,137万円です。3LDKが最も高く平均8,737万円、１Ｒは平均1,099万円です。

２ＬＤＫ

14件

6,681万

３ＬＤＫ

27件

7,137万

１Ｋ

6件

1,278万

２ＤＫ

6件

3,686万

１Ｒ

2件

1,099万

3LDK

5件

8,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	6,681万	3,310万	12,500万
３ＬＤＫ	27件	7,137万	4,923万	10,345万
１Ｋ	6件	1,278万	820万	1,826万
２ＤＫ	6件	3,686万	3,348万	4,474万
１Ｒ	2件	1,099万	983万	1,214万
3LDK	5件	8,737万	7,980万	9,290万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目10-17 周辺地図はこちら
築年月	1990年4月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	98.94m² ～ 100.07m²
施工会社	真柄建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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千歳船橋駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

笹原小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステージ桜丘	1990	6戸	80.7万	7,980万
桜丘テラス	1976	22戸	70.6万	6,980万
中銀世田谷桜丘マンシオン	1984	44戸	81.8万	4,490万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	2003	31戸	116.3万	8,780万
藤和世田谷桜丘コープ3	1984	21戸	80.0万	4,980万
アールブラン世田谷桜丘	2006	49戸	116.8万	8,180万
ヴィンテージ世田谷桜丘	1998	27戸	109.2万	5,680万
ユーロハイツ桜丘	1983	11戸	99.8万	10,980万
ハイツ千歳船橋	1982	14戸	65.0万	3,580万
菱和パレス世田谷桜丘	1991	20戸	49.9万	1,580万
パークハイム桜丘	1990	30戸	96.5万	7,990万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
3LDK	74.8万	88.4万	80.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	-	3LDK	95㎡〜	7,980万	80.66万/㎡
2023年6月	-	3LDK	100㎡〜	8,980万	89.74万/㎡
2023年4月	-	3LDK	100㎡〜	8,980万	89.74万/㎡
2023年10月	-	3LDK	100㎡〜	8,580万	85.75万/㎡
2022年10月	-	3LDK	100㎡〜	7,480万	74.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。