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藤和世田谷桜丘コープ

東京都世田谷区桜丘3丁目29-15 周辺地図は こちら | 築44年 | 38戸

推定相場
藤和世田谷桜丘コープ
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（92.2万円）より19.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2026年は74.7万/㎡へ、12年間で43.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・26件）で、平均4,358万円です。4LDKが最も高く平均5,784万円、1DKは平均2,431万円です。
1DK
3件
2,431万
2LDK
26件
4,358万
2SLDK
4件
4,928万
3DK
3件
3,970万
4LDK
5件
5,784万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 2,431万 2,250万 2,714万
2LDK 26件 4,358万 2,780万 5,180万
2SLDK 4件 4,928万 4,788万 5,157万
3DK 3件 3,970万 3,450万 4,480万
4LDK 5件 5,784万 4,974万 6,475万

階数別の㎡単価

1-2階
62.6万/㎡
35件
3階以上
60.9万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都世田谷区桜丘3丁目29-15 周辺地図は こちら
築年月1982年3月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数38戸
専有面積33.00m² ～ 85.06m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立桜丘小学校
中学校
区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和世田谷桜丘コープ 1982 38戸 74.7万 3,980万
パークハイム桜丘 1990 30戸 96.5万 7,990万
桜丘 1990 - 47.1万 2,199万
中銀世田谷桜丘マンシオン 1984 44戸 81.8万 4,490万
藤和世田谷桜丘コープ3 1984 21戸 80.0万 4,980万
ヴィンテージ世田谷桜丘 1998 27戸 109.2万 5,680万
バームハイツ千歳船橋 1984 26戸 71.3万 4,090万
トーカンマンション馬事公苑 1985 23戸 80.1万 3,580万
グランシティ上用賀ラアヴェニュー 2004 101戸 130.5万 9,480万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス 2003 31戸 116.3万 8,780万
藤和世田谷桜丘コープ２ 1984 32戸 83.1万 4,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3DK - - - - - 61.3万 79.6万 74.7万
2LDK 55.8万 54.3万 49.7万 - 73.5万 58.5万 90.2万 -
2SLDK - 64.2万 - - - - 80.0万 -
1DK - - - 61.8万 58.4万 58.4万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3DK 50㎡〜 3,980万 74.69万/㎡
2025年7月 - 2LDK 55㎡〜 5,180万 92.08万/㎡
2025年3月 - 2SLDK 60㎡〜 4,980万 79.99万/㎡
2025年1月 - 3DK 55㎡〜 4,480万 79.64万/㎡
2025年12月 - 2LDK 50㎡〜 4,580万 88.29万/㎡
2024年6月 - 3DK 55㎡〜 3,450万 61.33万/㎡
2024年4月 - 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.42万/㎡
2024年1月 - 1DK 35㎡〜 2,250万 58.41万/㎡
2024年1月 - 2LDK 60㎡〜 4,299万 67.55万/㎡
2023年9月 - 2LDK 60㎡〜 4,680万 73.53万/㎡
2023年6月 - 1DK 35㎡〜 2,250万 58.41万/㎡
2023年1月 - 3LDK 55㎡〜 4,090万 68.26万/㎡
2020年2月 - 1DK 35㎡〜 2,380万 61.79万/㎡
2019年6月 - 2LDK 55㎡〜 2,980万 49.74万/㎡
2018年7月 - 2SLDK 60㎡〜 4,199万 67.45万/㎡
2018年2月 - 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.82万/㎡
2018年2月 - 2LDK 55㎡〜 3,150万 55.84万/㎡
2018年1月 - 4LDK 80㎡〜 4,680万 56.1万/㎡
2018年11月 - 2SLDK 60㎡〜 3,899万 62.63万/㎡
2018年10月 - 2SLDK 60㎡〜 3,899万 62.63万/㎡
2017年6月 - 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.82万/㎡
2017年5月 - 4LDK 80㎡〜 4,700万 56.34万/㎡
2017年3月 - 2LDK 60㎡〜 3,590万 56.41万/㎡
2017年2月 - 4LDK 80㎡〜 5,180万 62.09万/㎡
2017年12月 - 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.14万/㎡
2017年10月 - 4LDK 80㎡〜 4,680万 56.1万/㎡
2016年7月 - 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.31万/㎡
2016年6月 - 2LDK 55㎡〜 3,499万 62.17万/㎡
2016年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,598万 63.96万/㎡
2016年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,598万 63.92万/㎡
2016年4月 - 2LDK 55㎡〜 3,799万 67.5万/㎡
2016年4月 - 2LDK 55㎡〜 3,598万 63.96万/㎡
2016年2月 - 2LDK 50㎡〜 2,980万 56.61万/㎡
2016年1月 - 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.51万/㎡
2016年12月 - 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.14万/㎡
2015年9月 - 2LDK 50㎡〜 3,780万 71.8万/㎡
2015年2月 - 2LDK 55㎡〜 3,599万 63.79万/㎡
2015年2月 - 2LDK 55㎡〜 3,599万 63.79万/㎡
2015年11月 - 2LDK 50㎡〜 3,280万 62.3万/㎡
2015年11月 - 2LDK 50㎡〜 3,080万 58.51万/㎡
2014年9月 - 2LDK 50㎡〜 2,450万 45.98万/㎡
2014年2月 - 4DK 85㎡〜 3,980万 46.8万/㎡
2014年11月 - 2LDK 50㎡〜 3,399万 63.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。